公积金可以在外地买房,贷款城市公积金中心,接受了职工的异地贷款业务的查询,同时一次性告知贷款所需要审核的材料。如果是异地贷款出现了逾期的一些情况,缴存城市公积金中心,应该及时配合贷款城市公积金中心,去展开贷款催收等一些工作。依照贷款合同可以扣除公积金账户里面的余额,去归还贷款。《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
通过公积金贷款买房提前还款可以吗是否合适
公积金贷款的还款比较自由,交满半年后可以随时提前还清。关于提前还款划算与否,看完下面的内容你就明白了。
公积金贷款不容易成功申请,目前很多银行的公积金贷款要排队半年以上,在您还清了公积金贷款后,如果想再购置其他住房,就很难再次成功贷到款。
如果您把手头的闲钱用来还公积金贷款,当您遇到其他突发事件急需用钱,比如孩子上学、父母生病、买车等只能申请商业贷款,利率会大幅度提高,支付的利息更多。
如果您拿闲钱买短期理财产品或者找到好的项目进行投资,收益会超过还公积金贷款的利息,并且还可能有额外的收入。
考虑到通货膨胀的因素,现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通货膨胀率一直跑赢于银行利率,那就意味着,您的还款金额是一直在贬值的,对于贷款的您来说是很划算的。
最重要的一点是,公积金按揭贷款是按等额本息的方式还款,这种还款方式每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。即当你提前还款时候,其实利息相对本金来说,已经还了很大的比例。这一点在办贷款时银行是不会提示您的。
《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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