进行工程垫资施工时,垫资方一定要和工程发包方签订相关的协议,以明确双方的权利与义务,并对垫资的利息作明确的规定。工程垫资作为建筑市场中的常见承接工程的条件,一直受到建设主管部门的否定,但建设主管部门的文件并不会影响合同效力。施工合同纠纷司法解释虽未明确承认垫资的效力,但是规定的内容实际是支持垫资条款的效力。如果双方对垫资以及垫资的利息有约定的,按照约定处理。如果对垫资没有约定,应按照工程欠款处理,即根据合同关于工程款支付的约定确定支付时间以及利息的起算时间。施工合同纠纷司法解释同时规定如果双方对垫资有约定的,约定的利息不得超过同期贷款利息。如果双方并未对垫资期间支付利息进行约定,不支持施工单位要求支付利息的主张。在按照欠付工程款方式处理垫资款时,如果合同中对工程款逾期支付违约金或者利息有约定的按照约定处理。此处的约定并没有否定高出同期贷款利率的内容。如果对逾期支付工程款的利息没有约定的只能按照同期贷款利率计息。垫资承包施工的形式有什么垫资施工主要表现为以下几种形式:
1、全额垫资施工,主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款,而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款;
2、利用工程进度款的不足额支付,造成部分垫资施工,比如在合同中约定为承包人报送的月进度报表经发包人确认后,于次月支付确认工作量的70%,这样实际上造成承包人在工程建设过程中,对已经完成工作量的30%要形成部分垫资;
3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金,保证金在施工过程中根据工程进度返还,造成部分垫资施工;
4、约定按照形象进度付款,比如约定基础完成开始支付进度款,或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。
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债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
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走工程流程是怎么样的?云南在线咨询 2022-12-311、到国土局办理土地证。 2、到发改局立项。 3、到规划局办理用地规划许可证、用地红线图。 4、到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图。 5、消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。 6、办理施工许可证。 7、四通一平(项目所在地通水、通电、通路、通讯、通气、平整场地)。 8、竣工验收备案,产权登记。
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工程垫资是什么,工程垫资有哪些特征福建在线咨询 2023-11-121、工程垫资垫资的本质是承包商垫付的工程款 2、一般可以认为工程垫资有这样三个特征: 第一,垫资在建设施工合同里有着明确的约定 第二,所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设 第三,垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。
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工程垫资具体都有什么,怎么防范工程垫资风险?江西在线咨询 2023-06-11工程垫资的本质是承包垫付的工程款,一般认为工程垫资有这样三个特征: 第一、垫资在建设施工合同里有着明确的约定; 第二、所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设; 第三、垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。 根据《最高人民法院关于审理建设工程案件施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定,当事人对垫资和垫资利息有约定; 承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中
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现在的流程怎么走离婚流程怎么走天津在线咨询 2022-10-10离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。双方都同意的采用协议离婚。由双方带结婚证、身份证、户口本、离婚协议书、2寸单人照到婚姻登记处办理离婚手续。单方面提出离婚的采用诉讼离婚。由原告带结婚证、身份证、户口本、起诉状到被告住所地或经常居住地法院起诉离婚。
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工程招投标怎么走流程黑龙江在线咨询 2022-07-12工程招投标流程: 一、向招投标管理机构报建; 二、核准招标方式和招标范围; 三、编制招标文件; 四、确定招标代理公司; 五、发布招标公告或发出投标邀请书; 六、对投标方进行资格审查; 七、发招标文件; 八、开标、评标,提交评标报告; 九、确定中标方; 十、发出中标通知书; 十 一、签定合同。