咸阳市商业贷款转公积金贷款的额度-法师兄

咸阳市商业贷款转公积金贷款的额度

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 11:34:21 298 人看过

急需资金可申请【消费贷款】，无需担保，申请门槛低，利率低，放贷速度快，最快当天放款。

据了解，“商转公”贷款最高贷款额度为40万元，一般不得超过申请“商转公”贷款时，个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数);特殊情况下，经贷款人申请，可控制在原房屋70%房款减去已还的商业贷款额确定贷款额度，用于归还房屋装修等借款。

“商转公”能节省多少钱，孟女士是咸阳某售楼部置业顾问，她算了一笔账，以20万贷款，期限15年为例，用商业贷款，目前利率是4.9%，月供为1300元。住房公积金贷款，利率为3.25%，月供为1130元，一个月能节省170元，15年就可以节省30600元。

“商转公”办理模式有3种，一是借款人自筹结清商贷并落实房屋抵押手续。借款人自筹资金提前清偿原个人住房商业贷款，并与原住房商业贷款银行办理个人住房商业贷款结清手续;原个人住房商业贷款结清后，借款人立即办理房屋抵押注销手续;原房屋抵押注销后，借款人与受委托银行重新办理以公积金中心为抵押权人的房屋抵押手续。

另一种是借款人提供自有或他人所有的已取得《房屋所有权证》的其他房屋作为抵押物，由受委托银行到房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。还有一种模式是住房公积金账户联保。借款人应当提供除本人外两名以上正常缴存住房公积金的职工作为联保人。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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