业主同意中介赚取差价犯法吗-法师兄

业主同意中介赚取差价犯法吗

来源：互联网时间： 2023-04-07 12:10:07 445 人看过

房产中介赚取差价是违法的。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。

一、房产中介欺诈行为有哪些

房产中介欺诈行为：

1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

二、消费者权益法关于退款是怎么规定的

消费者权益法关于退款是根据我国《消费者权益保护法》相关规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。根据最新的消费者权益保护法的规定，故意拖延退款，应当承担民事责任，而且其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行。

三、欺诈消费者行为处罚办法

根据我国消费者权益保护法规定，经营者出售商品或者提供服务时存在欺诈消费者行为的，应作出如下处罚：经营者需按照消费者的意愿增加赔偿其因为欺诈行为所遭受的损失，赔偿的具体金额以消费者购买的商品价款或者接受服务的服务费用的三倍计算。赔偿金额不足人民币五百元的，按五百元计算。法律如果另有其他规定的，按照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

产品
赚公司产品差价犯法吗

一、赚公司产品差价犯法吗违法的，行为人利用职务便利，将本单位业务加价后以私自设立的公司名义经营，并对本单位及交易对方隐瞒事实真相，骗取差价款归个人所有的行为，构成职务侵占罪。二、职务侵占罪可以向工商局投诉吗职务侵占罪可以向工商局投诉，但效用不大，当事人可以请求公安机关侦查立案，或者到辖区人民法院提起诉讼。公安机关接受案件后经审查认为有职务侵占犯罪事实需要追究刑事责任且具有管辖权的，经批准予以立案。当事人可以自诉也可以要求检察院提起公诉，追究对方的刑事责任和民事赔偿责任。法律依据：《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前

2023-04-20

242人看过
电费
房东赚取电费差价合法吗

属于违法行为。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用，或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还，协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。一、法律依据《电力法》第四十二条用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。第四十五条电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。二、如何避免房东乱收电费情况？1.找靠谱中介和房东租

2023-04-04

393人看过
有期徒刑
帮别人卖货赚差价犯法吗

帮人代买东西赚差价一般不犯法，但如果代买的是需要获得经营许可证的物品的，可能构成非法经营罪，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。一、非法经营罪大吗非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。本罪在主观方面由故意构成，并且具有谋取非法利润的目的，这是本罪在主观应具有的两个主要内容。如果行为人没有以谋取非法利润为目的，而是由于不懂法律、法规，买卖经营许可证的，不应当以本罪论处，应当由主管部门对其追究行政责任。非法经营罪量刑标准：第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，

2023-06-22

190人看过
合同内容
赚取自己公司的差价违法吗

法无禁止即允许，只要不违反特定经营禁止,赚取差价的行为是是合法的。一、违反道路标线行驶怎么处罚?禁止标线指示是指违反禁止标线通行，就是实线变道。违反禁止标线即机动车行驶时发生的违法现象。不允许调头的路段掉头，禁止左转弯的，都属于违反禁止标线指示。禁止标线即地上的黄实线（路中间分隔带禁止越过）和黄色大叉（代表禁止停车），压上去即违反禁止标线指示。单、双黄实线都属于禁止标线，行驶过程中压线、越线都属于违法。二、违反交通禁止标线是什么意思禁止标线指示是指违反禁止标线通行，就是实线变道。不允许调头的路段掉头，禁止左转弯的，都属于违反禁止标线指示。禁止标线即地上的黄实线(路中间分隔带禁止越过)和黄色大叉(代表禁止停车)，压上去即违反禁止标线指示。三、可否将补充协议改变合同内容可以。1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同

2023-03-02

439人看过

房产中介
广州规定房产中介不得转租房屋赚取差价

个别中介以“存房”取得房屋出租权后转租房屋获取利益，个别中介收取租金后卷款失踪……针对近期出现的个别房地产中介机构违规违法行为，广州市国土资源和房屋管理局昨日在网上公布了《关于加强房屋租赁中介服务管理的通知》(以下简称《通知》)，明确规定，房地产中介不得以定期向业主支付租金的方式取得独家租赁代理权或转租权，在房屋以相对较高价格出租后赚取租金差价获取收益。《通知》要求地产中介服务机构及从业人员不应出现的4种行为，如有违反，将依法严肃查处。1.为权利存在瑕疵的当事人或者不符合出租条件的房屋租赁提供中介服务；2.为“房中房”租赁提供中介服务；3.为未经审批改变房屋使用用途的房屋租赁提供中介服务；4.代房屋租赁当事人收取、保管资金，占用、挪用、侵吞客户资金。

2023-04-22

325人看过
有期徒刑
帮人代买东西赚差价犯法吗

帮人代买东西赚差价一般不犯法，但如果代买的是需要获得经营许可证的物品的，可能构成非法经营罪，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。一、销售烟草专卖品量刑标准一览表非法销售烟草专卖品构成非法经营罪，非法经营罪的量刑标准如下：1、行为人未经许可经营法律或者行政法规规定的专营、专卖或者其他限制买卖的物品，扰乱市场秩序，情节严重的，则可判处五年以下拘役或有期徒刑，并处或单处其违法所得一倍以上五倍以下的罚金；2、因非法经营情节特别严重的，则可被判处五年以上有期徒刑，并处其违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收非法经营者的财产。二、非法经营扰乱市场罪怎么定扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物

2023-02-27

127人看过
有期徒刑
员工赚差价违法吗

违法。员工违反了用人单位的相关规章，也侵犯了消费者的知情权。如果赚取的差价数额较大的，则该行为构成职务侵占罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。《刑法》第二百七十一条规定，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

2023-04-15

250人看过
竞争
业务员赚差价多少违法

具体金额视情况而定。业务员超出公司规定的范围,吃差价回扣犯法。经营者在交易活动中，可以以明示方式向交易相对方支付折扣，或者向中间人支付佣金。经营者向交易相对方支付折扣、向中间人支付佣金的，应当如实入账。接受折扣、佣金的经营者也应当如实入账。《中华人民共和国反不正当竞争法》：第七条经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势：（一）交易相对方的工作人员；（二）受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人；（三）利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。

2023-04-14

182人看过

有期徒刑
在公司利用职务赚差价犯法吗

犯法，公司员工利用职务便利从公司业务中赚取差价的，数额较大的可构成职务侵占罪，需要承担相应的刑事责任。一、私自盗走公司财务的行为是否构成职务侵占罪私自盗走公司财物的行为构成职务侵占，是否构成犯罪，要看盗取的财务是否达到了职务侵占罪的立案标准，达到了即构成犯罪，反之不构成犯罪。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。二、职务侵占罪是否构成非国有企业非国有企业的工作人员有可能构成职务侵占罪，职务侵占罪中的企业包括非国有企业。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。构成职务侵占罪的，一般处五年以下有期徒刑或者拘役。三、向卖家拿差价犯法吗？销售员赚取差价数额较大犯法。《中华人民共和国刑法》规定公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较

2023-06-21

98人看过
计算机犯罪
app追踪拦截用户支付凭证赚取差价犯法吗

1、属于犯法行为。利用app追踪拦截用户支付凭证赚取差价，会构成提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪；非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪等罪名。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十五条【非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪】【提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪】一、计算机犯罪涉及哪些问题1、危害计算机信息网络运行安全的犯罪。（1）主要非法侵入计算机信息系统的行为，包括侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术的计算机信息系统；（2）故意制造传播计算机病毒、攻击计算机网络系统，造成计算机网络不能正常运行，提供侵入计算机信息系统的一些工具等。2、利用计算机网络危害国家安全和社会稳定的犯罪。（1）包括利用互联网造谣、诽谤或发表、传播其他有害信息，煽动颠覆国家政权、破坏国家统一；（2）通过互联网窃取、泄露国家秘密、情报；（3）利用互联网煽动民

2023-04-05

93人看过
有期徒刑
业务员是否存在赚取差价违法行为？

业务员无责或轻责，若有责任也是从犯，具体分析：1、业务员知道还是不知道所在公司是诈骗，如果该公司合法及不知道公司诈骗则本人认为不用承担任何责任。2、如果知道该公司是诈骗，而继续与公司已其干，应承担相应责任。但不管怎么讲，公司才是违法主体，作为主犯，公司老板及高管才是主要犯罪人员，主要后果应该由公司承担。3、如果该公司本身就是空壳公司，没有经过正规注册，这就有点复杂一点，责任大一点。4、如果公司没注册且知道是在骗人而继续干，肯定要承担从犯责任。集资诈骗罪业务员非法集资行为，在刑法里规定有两项罪名，即非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪。如果是业务员个人非法集资，业务员个人当然就应负刑事责任，如果是单位非法集资，则属单位犯罪，应对单位处以罚金，对单位中负直接责任的主管人员和其他责任人员，追究刑事责任，因此，业务员如果负有直接责任，可以追究刑事责任。法律依据：《刑法》第三十条：【单位负刑事责任的范围】

2023-07-07

308人看过
有期徒刑
业务员赚差价会坐牢吗

如果数额较大，则涉嫌职务侵占，应当依法追究其刑事责任，这种情况下是有可能坐牢的。职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。一、职务侵占罪如何网上追捕对涉嫌职务侵占罪的人能在网上追捕。《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。二、一般的劳动仲裁会受理职务侵占吗劳动仲裁是不受理职务侵占的，职务侵占行为不属于劳动仲裁的范围。构成职务侵占罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。三、盗取公司财务销赃能构成侵占罪吗如果行为人是利用了职务便利盗取公司财物后又

2023-03-30

264人看过

刑事犯罪
一手房更名赚取差价合法么

《民法典》、《消费者权益保护法》等法律、法规的相关，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。一、合同没写甲方违约金怎么办？如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿，法律依据如下：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。二、制造、销售假货有什么法律后果对微商制假、售假行为，律师认为，如果微信朋友圈内的销售主体是属于企业，进行过工商登记，具有营业执照和相关证件，那么属于《消费者权益保护法》中的经营者，

2023-03-10

171人看过
股权转让
利用外汇率买卖外汇赚取差价是否犯法

中国资本市场没有正式开通官方汇率衍生品交易平台，投资者在境内外的外汇交易平台交易只要资金出入金不超额且不带有洗钱等违法性质就不违法，但万一被黑平台坑了也不受法律保护。至于现货外汇买卖，只要换汇额度不超过一定规模都不算违法。相关法律知识《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条规定：私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或非法介绍买卖外汇数额较大的，由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额30%以下的罚款。情节严重的，处违法金额30%以上等值罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

2023-06-12

332人看过