填写最高额抵押合同应注意
来源:互联网
时间: 2023-05-01 20:02:48
263 人看过
一、在填写最高额抵押合同担保的"最高限额"时应将借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金及实现债权的费用等全部计算在最高额抵押合同约定的最高余额内,不应将约定的担保金额全部用做贷款发放,应留有余地,以保障债权的全面优先受偿。
二、最高额抵押合同中的借款"最迟到期日"一般根据业务需要约定,以不超过合同所担保的借款"最迟发生日"半年为宜,且注意每笔的到期日均不得超过该日期。
三、针对在原最高额抵押合同项下贷款尚未结清又需要办理新的最高额抵押担保,实践中我们通常的做法是在注销原最高抵押合同、办理新的最高额抵押合同登记同时,在新的最高额抵押合同"其他事项"中注明原最高额抵押合同担保的主合同项下的尚未结清的债务,也由本合同提供担保。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
最高额抵押合同的变更应注意的事项
391人看过
-
最高额抵押合同的变更应注意哪些事项
53人看过
-
最高额抵押合同
159人看过
-
最高额抵押合同什么意思
438人看过
-
最高额抵押担保合同意思
96人看过
-
怎么写最高额抵押借款合同
190人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#抵押合同
词条
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
#抵押合同
最新文章
#抵押合同
相关咨询
-
-
最高额抵押合同重庆在线咨询 2023-02-25所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。 最高额抵押具有以下特点: 1.最高额抵押所担保的债权额是确定的,但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。 比如,张某以一处房
-
最高额抵押合同?台湾在线咨询 2022-11-151、最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 2、最高额抵押合同为三年的,借款合同为一年的,一年期满后如果借款合同已经履行完毕,做高额抵押合同依然有效,主要主合同债权不变化,可以在最高额度内再签订借款合同。 《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当
-
办理最高额抵押登记应注意什么广东在线咨询 2022-06-07办理最高额抵押登记应注意的事项: 1、最高额抵押合同的文本规范,最高额抵押与普通抵押相比,是一种特殊抵押,因此在最高额抵押合同的条款设计上,需要注意; 2、最高额抵押物的权属审查。
-
最高额抵押需要注意什么上海在线咨询 2022-11-041、相比普通抵押需要就每一笔授信业务逐笔办理抵押登记而言,最高额抵押只需办理一次抵押登记,存在省时、省力且节约成本的优点。 2、在实际业务中也经常被采用。但由于最高额抵押的特殊性,如果不注意,容易形成风险。 风险点一:抵押物被查封、扣押后仍发放贷款。 风险点二:最高债权限额填写不足。最高限额是指抵押人以该抵押物承担保证责任的最大金额。因此,如果只填写债权本金数额,则将可能出现利息、违约金、赔偿金以