押金付清后，我可以不签合同就退房吗-法师兄

押金付清后，我可以不签合同就退房吗

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:44:51 146 人看过

您是否可以在支付定金后不签署合同就退房

买家可以在支付购买定金并签署房屋销售合同之前退房，但定金可能无法退还。买受人已支付定金（定金或认购金），但未签订正式的：买受人已向出卖人支付定金（定金或认购金），但未说明支付性质，且无协议的，买方可以直接向卖方或其代理人要求付款

如果卖方出售的项目有预售许可证或产权证，买方和卖方有协议，付款为定金，如果买卖双方未能就《商品房买卖合同》达成协议，且最终未签订任何合同，则没收货款，不退还押金。

本协议违反公平公正原则，应为强制交易。在这种情况下，如果卖方拒绝退还押金，买方可以直接向法院起诉，开发商何时可以退房？在下列情况之一，开发商必须先无条件退房，测量面积与合同约定面积的绝对误差超过3%

第二，开发商逾期交付构成根本违约，即逾期交付达到合同约定的退房日期

第三，开发商的规划设计变更影响房屋的结构形式、户型、空间大小和朝向

第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）

第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的

第六，产权转让不能或不能如期办理

第七，购房人的贷款申请未获批准，第八，当合同中约定的其他退房条件发生时，我可以在支付购房押金后要求退房吗？这需要对具体问题进行具体分析。在与开发商签订购房合同并支付购房押金后，您不能随意要求退房。否则，您需要承担高额违约金。因此，购房者在购买商品房时要谨慎。他们不应该相信开发商的承诺，轻易地与开发商签订购房合同。

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