商业承租被拆迁是否赔偿？-法师兄

商业承租被拆迁是否赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:54:19 298 人看过

拆迁时，商社租赁人的合法权益也必须保护，但这种保护不是直接干预，拆迁引起的民事争议是拆迁人和拆迁人的争议，是主要法律关系的拆迁人和租赁人的争议是法律关系，拆迁人必须直接补偿拆迁人，拆迁人必须同时妥善解决租赁合同问题。被拆除的人和租赁人协商不当，强制拆除的人很少。一般来说，拆迁人直接与房屋所有者协商，不与租赁人协商，租赁人的合法权益不受保护。有些承租人认为，只要拒绝搬家，强硬到最后，拆迁人就不能做什么，其实这种做法不好。拆迁人与被拆迁人（即房屋所有权人）签订拆迁补偿协议，拆迁人有权拆迁房屋，租赁人拒绝合作，可能面临强制拆迁。因此，承租人可以直接以房屋所有权人为被告，以拆迁人为第三人向人民法院提起诉讼，申请财产保全，人民法院可以裁定冻结拆迁人应支付的补偿金，拆迁人和拆迁管理部门不能直接支付补偿金。然后由法院进行审理出裁决。商社租赁人应立即保全证据，以备发生争议时保留证据。

民法典侵害身体权是否赔偿

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、第二十五条规定

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