一、买卖合同买方是债权还是物权
买卖合同关系是标的物交付和所有权转移,所以属于债权关系,但买卖合同关系包括了物权的变更与转移,也是物权的转化。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。
债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。
答因买卖合同造成的纠纷,双方可以先协商处理,协商不成的可以找有关组织进行调解,调解也无效的,向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
三、买卖合同履行地的确定规范是怎样的
1、当事人在合同中约定履行地点的,从其约定;
2、没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
3、无法达成协议的,可以根据合同其他条款或者交易习惯确定;
4、仍然无法确定的,买受人的义务在出卖人所在地履行,出卖人的义务在财产所在地履行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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合同履行地是合同的履行地点。当事人有约定的,按其约定;没有约定的或约定不明确的,标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;而其他标的,履行义务一方所在地就是合同履行地。... 更多>
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是不是买卖合同就是债权行为,买卖合同就是债权行为陕西在线咨询 2021-11-07简而言之,设立合同的法律行为是债权行为(但债权行为不仅仅是设立合同),买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同和债权合同是上下关系。也就是说,买卖合同属于债权合同的一类,是债权行为。
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房屋买卖是债权还是物权,有没有规定?海南在线咨询 2023-09-30房屋买卖属于债权,因为房屋买卖并不造成房屋产权的变动,造成房屋产权变动的行为是到行政主管部门办理登记,《民法典》中规定,不动产物权的设立、变更等是以登记为准的,所以,房屋买卖的过程中不能只签房屋买卖合同。
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2022年债权合同是否是买卖合同甘肃在线咨询 2022-11-201、债权合同不是买卖合同,但是买卖合同是债权合同。买卖合同与债权合同两者是上下位的关系,可以说买卖合同属于债权合同的一类。债权合同是指确定、变更、终止债权债务关系的合同。它分为债权转让合同、权利质押合同等。 2、根据《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 3、根据《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、
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房子买卖合同纠纷是物权法还是合同法?江苏在线咨询 2022-10-07这个根据情况不同有不同的解释。如果是关于合同效力,如合同订立是不是有瑕疵导致合同无效、可撤销等,就是合同法问题。如果合同没问题,只是对房屋所有权等问题有争议,就会涉及物权法。违约责任的损害赔偿范围,在财产损害赔偿部分,应该说比侵权财产损害赔偿的范围要大。除了对于财产的直接损失,应予全部赔偿外,对于财产的间接损失。
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