商品房多久才能退房子定金-法师兄

商品房多久才能退房子定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 06:34:26 405 人看过

依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关法律条文，在完成房地产交易并已支付定金后，如果买卖双方在签署的合同中已经有明确约定返还定金事宜，便应该按照该协议约定执行；

然而若合同未对这一事项作出详细的规定，那么在此种情形下，若买方作为定金支付方在购房环节发生任何违约行为，其有权在不超过三年的时间内向卖方请求返还所缴纳之定金。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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