手段一:将押金、看房费等占为已有
以低价、退款免收看房费等承诺吸引客户,然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有,是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息,而当消费者一旦交了看房费或押金后,中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出,剩下的只有租价更高的房,并找出各种理由拖延不予退款,直到将消费者拖到放弃为止。
手段二:散发虚假广告,引诱租房者上钩
中介往往向求租者提供一些无根无据的房屋信息,并在公司当着租房者的面装模作样地寻呼所谓的房东,并在电话中大谈房屋情况,随后将寻呼号码交给租房者并收取信息费,但往往当租房者再次寻呼那位房东时却杳无音信,此后从中介陆续得到的多个寻呼机号码都没有结果,租房者要求退款时,却被以数百元信息费已得到多条信息为由拒退信息费。
从公安局接案件情况看,被租房中介蒙骗的大多是看了广告后慕名而来,这些人又以目前在校大学生为多。小徐在某大学计算机系求学,今年春季,与同班另两位同学商议后,决定从学校宿舍搬到校园之外,他们在逛街时看到了租房广告,按地址找到了广告宣传的那一家,被骗的历程就此开始。此后,他们相中了中介商推荐的一套两居室住房的其中一间,便付清了每月400元的租金及中介费、押金共1800元。3月1日,他们向中介公司取房钥匙,却发现公司已人去楼空。此时他们后悔当初,仅凭一张广告单就上钩,却不知借房首先要辨别中介公司的真伪。
手段三:拒退押金--因为已中介成功?
还有一些中介业务员在带租房者看房时,有意诱导租房者与房主交换联系电话,当租房者此后对该房不满时,中介公司则以租房者已与房主建立联系,属于中介成功为借口,拒退押金。所以,倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话,你就得提点神、忍点耐,即使再怎么着急,一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同(先好好看看,再签不迟,没人和你抢),学会维护自己的利益!
手段四:永远的失约
利用托充当房主,制造种种障碍使租房者看房失约,从而反咬租房者一口等骗术,也是非法中介贯用的赚钱方法。
手段五:先来点投资?
以租借房内需要添置通讯设施、办房屋租借手续等理由实施诈骗,也是一种骗术。
据报道,一位来中国的留学生欲租借居民区的住房,他找到了离学校不远的房屋中介公司,经过公司帮助,看中了两室一厅的全装修公房,付上了押金和6个月租金。期间,中介公司以装电话、办理外国人租房许可证等向外籍学生收取数千元人民币,但是仅住了3个月就被房东赶出。房东告之,与中介公司租房合同期满。老外称还装了电话,房东告之:电话原本就有的,谁收你们电话钱找谁要。他来到中介评理,可公司已黄鹤一去不复返,不到3个月他花掉了一万多元。
手段六:同时租给好几个人
中介商用事先短期租借好或即将到期的房子,在同一时段内反复借给多人,收取租金或是押金,待向租房人承诺交钥匙时,中介商放弃窝点,逃之夭夭。
据报道,前面提到的小徐在今年3月1日到他租借的房子取钥匙时发现,像他这样被骗的竟有一大帮人,租给他们的那间房,被中介商同时借了3批人。被诈骗租房款8400元。
手段七:高明的转租
中介商用自己短期租来的房,转租给你,声称可以长期出租(也许过不了三天,真房东就该来找他了),然后要求你年付或半年付什么的(多半还有年付、半年付优惠的甜言蜜语让你更迅速的上当),然后拿到你的房租便逃之夭夭。
也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金,然后逃之夭夭。
比较有良心的中介公司也有用不太可靠的长期租来的房转租给你,赚取差额房租(用低价租来的房高价出租给你)。
无论采取什么手段,这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷妙方,即卷款一走了之,改换名称,重新登广告招揽客户。这些非法中介公司在肆意攫取租房心切的人们的信息费的同时,已使房屋信息咨询中介服务业声名狼藉。
-
中介常用有哪些卖房手段
404人看过
-
房屋中介常用骗术揭秘
474人看过
-
不合法的房屋中介经常会用到骗术
102人看过
-
警惕二手房交易中不法中介的欺骗手段
228人看过
-
房屋中介常见欺诈手法
403人看过
-
警惕房屋中介常用诈骗伎俩
124人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
房屋中介常用的几种骗术手段是什么陕西在线咨询 2023-03-02房屋中介常用的几种骗术手段是: 1、以次充好偷换概念; 2、低开高走临时加价; 3、有些中介卖房时会使用拖延战术,等到有人可以出更高的价格买房,就会以卖方反悔为借口,将房子卖给出高价的人; 4、隐瞒房屋真实情况。
-
中介卖房常用哪些手段河南在线咨询 2023-10-20下列卖房手段中介常用:利用信息不对称隐瞒真实价格;捏造散布涨价信息;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。关于中介常用有哪些卖房手段的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
-
中介常用有哪些卖房手段澳门在线咨询 2023-09-29下列卖房手段中介常用:利用信息不对称隐瞒真实价格;捏造散布涨价信息;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
-
房产中介的骗人手段广西在线咨询 2023-06-11房屋中介骗人手段具体如下: (一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介; (二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚,是否真实存在都无法查询; (三)一套房子重复出租。这种手段主要变现为,中介先租下一套房子,带多个客户看,同意租房后收取定金,在签订合同之前卷款逃跑
-
通过中介买房骗取租房信息, 有哪些方法可以获取房屋中介的骗人手段河南在线咨询 2022-03-06房屋中介骗人手段具体如下: (一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介; (二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚,是否真实存在都无法查询; (三)一套房子重复出租。这种手段主要变现为,中介先租下一套房子,带多个客户看,同意租房后收取定金,在签订合同之前卷款逃跑