对方合同签了反悔怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-17 17:51:05 295 人看过

对方签了合同反悔是可以向对方索要违约赔偿的,而违约金则需要根据合同约定或者法律规定的标准进行计算,除非存在合同无效或者可以撤销的情况,此时对方反悔就不存在违约的情况。

一、签订合同有哪些注意事项

(一)核实确认对方当事人的主体资格

1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。

2、合同对方为法人:

到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;

核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;

签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”:

对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。

4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。

(二)合同形式:

1、必须以书面形式签订合同;

2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;

3、倒签合同要标明合同背景。

(三)合同的必备条款要具体、明确:

1、当事人名称须真实、一致;

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3、注意验收方法、程序和时间;

4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;

5、履行期限须确定某一时间点或时间段;

6、尽量明确本司所在地为合同履行地

7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;

8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

(四)订约前的合同义务:

1、尽协助、通知义务;

2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。

(五)对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。

业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。

发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。

(六)遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

(七)合同签订后,合同原件须交公司统一保管。

(八)合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 08:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保全相关文章
  • 签了合同反悔了能退费
    一、签了合同反悔了能退费签了合同反悔了不一定能退费,想退费的一方可以与合同方商量,同意的即可退费。不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时除外。法律依据:根据《民法典》规定:下列情形之一的,合同无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同反悔违约赔偿多少合同反悔赔偿不超过实际损失的30%。对于合同违约赔偿,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的一个计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
    2023-06-05
    271人看过
  • 合同已经签了甲方反悔了可以怎么去解决
    合同已经签了甲方反悔了的解决方法为守约方可以要求反悔的一方当事人承担继续履行合同义务、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,还可以要求反悔的一方支付相应的违约金或适用定金罚则。签了劳动合同可以反悔吗劳动者可以反悔,不过需要提前30天书面通知用人单位。劳动者与用人单位签订劳动合同后,未实际履行的,可以随时提出解除劳动合同。已开始履行,用人单位存在《劳动合同法》第38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金。《劳动合同法》第三十八条劳动者单方解除劳动合同用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)
    2023-08-02
    108人看过
  • 买房合同被双方重签怎么反悔
    买房协议已签的反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。双方签订买房合同违约怎么写责任双方当事人签订房屋买卖合同时,关于合同违约条款的写法可以按照以下方式:第一,违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二,违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细的约定,对于
    2023-08-07
    273人看过
  • 二手房交了定金签了合同买方反悔
    买受人交了定金如果反悔,出售人可以拒绝退还定金。一、签了购房合同交的定金可以退吗正常情况下,是不能够退还的,但是如果开发商方面原因,如开发商没有取得《商品房预售许可证》,或者开发商没有取得《商品房预售许可证》,而是故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息,谎称已经取得的,可以退还。开发商具备商品房预售的法定条件。如果双方仅约定买受人拒绝签订商品房买卖合同,则无权要求退还定金。二、买房付了定金签了合同可以退吗只能根据情况退或不退。商品房不符合销售条件,买受人已交纳定金的,无论双方是否同意退还定金,开发商都应无条件退还定金给买受人。此外根据相关法律规定,因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的,出卖人应当退还定金,开发商未经买受人同意擅自变更设计:在买受人与开发商签订的合同中,一般约定开发商变更设计前必须征得买受人同意。否则开发商将构成违约。三、签了中介合同付了购房定金,不想要房子违约吗交了定金
    2023-03-24
    490人看过
  • 口头离婚但签订了财产协议对方反悔怎么办
    口头离婚没有法律效力,对于签订的离婚财产分割协议,因双方未成功离婚,该协议无效,一方可以反悔不予承认。夫妻双方离婚的,必须通过向民政机关办理离婚登记或者拿到法院生效判决书离婚。一、经过法院判决离婚,一个人去拿离婚证行不一个人拿着离婚协议书可以到民政局去,拿离婚证是不可以的。法院是绝对不会出离婚协议书的,法院只有判决书。想协议离婚拿到离婚证必须是两个人同时到民政局去办。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二、离婚后多久再婚离婚后多久再婚,要根据离婚方式如下,具体如下:1、如果是在民政部门办理协议离婚的,取得离婚证即正式解除夫妻关系,当场就可以办理再结婚登记;2、如果是诉讼离婚的,民事诉讼一般是二审终决,如果是在基层法院一审判离的,自拿到判决书十五日后方能再婚,否则构成重婚;3、因为对一审判决不服的,当事人可以在十五天内提起上诉;如果是上诉到中级法院判决
    2023-03-09
    495人看过
  • 购房合同没签成就卖房合同商家反悔了怎么办
    签了合同交了订金业主第二天反悔不卖房了买方可以要求业主在约定期限内履行交房义务,或起诉至法院要求业主及时履行房屋买卖合同;期限届满后开发商仍未履行的可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金并返还已付购房款及利息。一、签订认购书后怎么处理定金(一)如果买方没有在认购协议书规定的期限内去签约,属买方违约,定金不予返还;如果卖方在认购协议书规定的期限内将认购房屋转售第三人或与第三人再次签订认购协议书,从而导致双方未能正式签约,属卖方违约,卖方应向买方双倍返还定金。(二)如果任何一方在正式签约时对认购协议书中确认的条件,如房号、价格、面积等进行修改,从而导致签约未成,改动一方视为违约方履约金。如果买方违约的,定金不予返还;如果卖方违约的,应双倍返还定金。(三)如果买卖双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作房款或退回买方;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“
    2023-03-24
    231人看过
  • 车祸协商好后对方又反悔了怎么办
    一、车祸协商好后对方又反悔了怎么办1、车祸协商好后对方又反悔了,如果当事人对肇事者达成的“私了”协议的内容存有重大误解或显失公平,可以请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销。私了协议,不属于人民调解的性质,也不是诉讼程序中的调解,不具有民事合同的性质。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第二十条高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。第二十一条最高人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)在全国有重大影响的案件;(二)认为应当由本院审理的案件。二、车祸怎么走保险1、如果是单方事故,首先要报案,然后定损,修车,最后到保险公司报销;2、如果发生双方事故,自己的全责,那么就要报案,对方一起去保险公司或定损中心定损,然后各自修车;3、如果发生人
    2023-08-10
    195人看过
  • 买家支付定金后,合同未签对方反悔
    交定金没签合同后对方违约的也是需要追究违约责任的,如果是交付定金方不愿签订合同的,则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的,则交付定金一方有权要求双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。被对方违约怎么处理对方违约,当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任;如果合同未约定违约责任条款的,则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;协商不成的,可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的
    2023-07-17
    440人看过
  • 报警私了后对方反悔了
    一、对于能撤案的一般是行政案件,刑事案件是不能撤案的。如果当时报案人因当初掌握情况不准或者警方认定不需要追究法律责任而撤案的,报案人在发现新的情况或者新的证据后,可以再次报案。二、在行政案件中,特别是大家常见的故意伤害轻伤以下的治安案件,警方认为可以不追究当事人法律责任的,告知被害人可以直接向人民法院起诉,可以撤案。如果被害人再次要求公安机关处理的,公安机关应当受理。报警私了可以走医保吗报警私了能否可以走医保与私了没有关系,没有私了就不能使用医保的规定,但能否走医保要看是否在医保报销范围内,不在范围内不能用医保,以下是医保不能报销的范围:1、特殊医疗费用中因病情需要进行器官、组织移植,其购买器官、组织的费用以及使用超出《医疗保险药品报销范围》外的抗排斥药品、免疫调节药品费用;2、工伤、职业病;3、女工生育;4、流氓斗殴;5、酗酒致伤;6、交通肇事;7、他人故意伤害;8、医疗事故;9、美容、
    2023-07-21
    439人看过
  • 已签订购房合同买方反悔
    购房合同是双方确定房屋买卖的重要凭证,经过双方签字生效后具备法律效力。买方签完购房合同反悔违约责任通常是支付违约金,或者缴纳的定金不予返回。一、签订购房合同买方反悔怎么处理已签订购房合同买方反悔,双方可以协商解除合同,返还购房款,但是买方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。二、卖房人签订卖房合同后反悔如何处理关于已经签订房屋买卖协议反悔,不想卖掉房子的话,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。三、签了中介
    2023-03-28
    396人看过
  •  刚签完合同就反悔不干了
    劳动者在试用期内提前辞职只需提前三天向雇主提出,完成岗位交接后单位无权干涉离职自由。此外,劳动法中没有规定劳动者需要支付违约金,所以无需关注单位关于要求购买工作服的的无理要求。在试用期内,如果劳动者想要提前辞职,只需要在三天前向雇主提出即可。完成相应岗位交接后,单位无权干涉你的离职自由。(2)违约金事宜。劳动法涉及违约金情况的不多,其中一种是劳动者经过企业专项技术培训后承诺在企业服务若干期限,若在服务期内劳动者提出离职,需要支付企业违约金。你这种情况,不用理睬单位所说的违约金,不用给他,因为没有法律依据。(3)单位要求购买工作服,也属无理要求。不用理会。单位要求购买工作服属于无理要求,无需理会。根据我国《劳动法》的相关规定,单位应当为职工提供符合工作需要的劳动防护用品。其中包括工作服。然而,在某些情况下,单位可能会要求职工购买工作服,但这并不意味着这种要求是无理的,也不意味着职工无需理会。
    2023-10-22
    110人看过
  • 买房没签合同但卖方反悔不给定金怎么办?
    房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金,买方可以解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,卖方单方违约时应退还定金,并赔付双倍。一、认购书签订后定金如何处理认购书签订后定金的处理:如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。二、认筹合同有没有法律效力认筹合同具有法律效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金
    2023-06-26
    89人看过
  • 签字的合同反悔了如何做
    签字的合同反悔了的处理方式:1、如果当事人是在无约定解除事由或者法定解除事由出现的情况下反悔的,构成违约,可以要求反悔的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,可以要求反悔的一方支付相应违约金或适用定金罚则。一、定金跟违约金是否可以同时适用视情况而定。合同中可以同时约定违约金和定金条款,但是当事人违约的,不可以同时适用违约金条款和定金罚则。合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。二、违约责任按照违约责任的承担方式在实践中,合同当事人经常因为违反合同约定而引发纠纷。违约方出现违约行为,守约方可以要求违约方继续履行合同。但对于一些特殊的情况,比如合同履行不了、不适合强制履行或者履行费用过高、债权
    2023-03-06
    413人看过
  • 中介购房合同签了卖方反悔怎么办,中介签购房合同有法律效力吗
    一、中介购房合同签了卖方反悔怎么办中介购房合同签了卖方反悔了买房人通常可以有两种处理方法:第一种,要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行,买房人可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同。第二种,依合同约定要求卖房人承担违约金或赔偿因其违约造成卖房人损失的责任,这种适合买房人也不想继续买房或房屋已过户到第三人的名下,因为卖房人的违约,买房人顺水推舟,要求其承担责任,同意解除合同。二、中介签购房合同有法律效力吗中介签购房合同是有法律效力的,买卖居间合同合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和房屋买卖合同合同的主体是卖方和买方,房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十二条,有下列情形之一的合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
    2023-06-27
    216人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 反悔了,对方不退钱,签合同了,怎么办
      四川在线咨询 2022-10-06
      你也没办法啊,谁叫你草率签合同,除非对方违法,否则你是不可能拿钱了
    • 签了转让合同对方反悔
      安徽在线咨询 2022-02-01
      1.如果你们之间签订的转让协议不存在违法违规且是自愿签订的情况下,转让协议是有效的。当事人应当按照协议约定履行约定的义务,一方违约的,需承担违约责任,可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 2.对于当时约定的积分兑换转让是否在协议中有约定,如果协议中没有约定是否有证人证明? 3.对方要是已经提起诉讼,您积极应诉即可。
    • 甲乙双方签了合同付款后对方反悔了怎么办
      湖南在线咨询 2022-10-20
      在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项:1、签订股权转让协议的主体在股权转让中,出让股权的主体应当是公司的股东,受让方可以是原公司的股东,也可以是股东外的第三人。2、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见,其他股东在同等条件下,放弃优先购买权时,才能向股东外第三人转让。3、对前置审批程序的关注一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准,如国有股权、或外
    • 房产局与业主签合同对方反悔了怎么办
      青海在线咨询 2022-06-13
      (一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 (二)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。 (三)在宽限期规定的时间再次到中
    • 男方协议反悔对方签字了怎么办
      北京在线咨询 2022-06-28
      只要在签订协议时,系双方真实意思表示,对当事人具有约束力,协议相对方应当适时履行自身的义务。当然,小编还是希望夫妻双方离婚的时候要冷静,周围的家人朋友也不要一味怂恿双方离婚,虽然现在离婚率很高,离婚手续很便捷,但是有句话说得好“宁拆十座庙,不毁一桩婚!”。