如果协议约定有有效期限,以协议约定的期限为有效期。如果没有约定,这个协议就是长期(差不多永远)有效。
(1)作为具体实施征地拆迁的效力,在完成征地拆迁补偿和安置后,效力结束。
(2)假如对补偿不满或是其他因素你要和政府打官司,协议将永远具有相关约束力和证据作用。
当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
一、关于征地公告有效期的相关法律法规有哪些
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第(十九):严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效
2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第(十四):农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效
3、《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》第一:国务院批准的城市建设用地,自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的,该部分土地的农用地转用失效,并应以适当方式予以公告。
二、签土地征收合同的注意事项
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
2、补偿款的支付时间及支付方式。
3、如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。
4、约定违约责任。一般来说,征地人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的万一提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。
-
现金支票签发日期后有效期多少天
246人看过
-
国有土地征用后建房有效期为多少年
188人看过
-
农村征地谁签字才有效的
161人看过
-
农村征地自己没签字有效吗
421人看过
-
我国国家征地不签字有效吗
294人看过
-
公民征地签字后多久给钱?
438人看过
合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
-
-
征地需要多少村民签字才有效,法律有哪些规定湖北在线咨询 2023-11-10征地不需要村民签字,但征地补偿的分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县(市、区)人民政府主管部门审批后才有效。
-
-
国有土地征用后建房有效期为多少年广东在线咨询 2022-10-12我国的不动产(房产)理论上不设财产有效期,只要建设后符合有关技术标准和规定并发给了房产证的,其所有权就一直存在,并可以继承,直到房产本身发生灭失。但是房产所基于的土地是属于国有,然后出让使用权给房产所有者,而出让的使用权是有期限的,目前住宅用途的一般是70年,理论上到期以后,国家可以收取使用费继续出让给房产所有者,也可以收回。 《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地
-
农民征地签字的合同是否有效重庆在线咨询 2022-07-21违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同; (2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合法形式掩盖非法目的的合同; (4)损害社会公共利益的合同; (5)违反