一、没有土地证的房子可以拍卖吗
没有土地证的房子可以拍卖。
法院在拍卖前应当告知竞拍人没有产权证的事实及法律风险,竞拍人愿意承受的可以参加竞拍。竞拍成功后由竞拍人自行负责产权证的办理事宜,不能办理的自行承担相关责任。
《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
二、土地证有什么用?
土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
1.按约定或规定用途使用土地。
2.土地使用权转让。
3.土地使用权作价出资。
4.土地使用权出租。
5.土地使用权抵押。
三、土地证和房产证的区别是什么?
土地证和房产证的区别是房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明公民拥有该土地使用权的法律凭证。土地证只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,而且一般公民买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明,而且只有土地使用证没有房产证的房屋也是不能进行交易的。
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有土地证没有房产证的房子能拍卖吗
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没有房产证有土地分开拍卖可以吗
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拍卖房只有土地使用证可以进行拍卖吗?
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拍卖的房子都没有土地证可以吗?浙江在线咨询 2022-06-28(1)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 (2)扣留、提取被申请执行人的收入。 (3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 (4)搜查被申请执行人隐匿的财产。 (5)强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。 (6)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 (7)强制执行法律文书指定的行为。 (8)强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 (9)强制办理有关财产权证照转
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法院拍卖没土地证的房子可以吗陕西在线咨询 2023-03-28是否两证齐全和法院拍卖没多大关系。依照你说的,这幢房子的大概情况最大可能是:开发商当时把房产证办出来后,并未去国土局办土地证。开发商失踪后,用该楼抵债,被法院拍卖时有房产证就行,而土地证至今无人去办(开发商失踪找不到,法院也不会主动去办这种事情的),导致土地证没有。没有土地证的话,大问题是没有,毕竟土地证是附属于房产证的。当然风险也是有的,凭房产证是能去国土局办土地证的,但需要费用和手续。另外,土
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没有土地证的房子可以卖吗?贵州在线咨询 2022-08-19有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。 除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。 你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。 如果是房改房,那可能是因为没有补缴土地出让金。只要你交纳了,就可以办了。
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房子没有土地证可以卖吗?山东在线咨询 2022-10-28可以交易,那种老房子。还有就是城市里的单位房,交易不受保护,没有分到户的国土证看你是什么房子咯有的是农村建的房子或者是拆迁安置房子,没有国土证,只有房产证