首先、财产约定协议书必须是双方真实的意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形。

第二、财产约定协议书必须采用书面形式，口头协议在法律上没有法律效力。

第三、财产约定协议书就财产归属的约定必须明确、且不得分割他人财产。

第四、在财产约定协议签定以后，必须严格的执行，如果个人的行为对财产的归属进行了改变，则原来的财产约定协议书的内容就可能会因为个人的行为发生改变。

第五、不仅要约定财产的归属，还应当约定相应的债务承当。

第六、应当明确夫妻对财产及债务权属的约定，如果第三人不知情，则对第三人是没有法律效力的。

最后还要明确的是由于财产约定协议书对双方具有法律约束力，夫妻双方在约定财产归属时必须考虑清楚，千万不要感情冲动。

一、离婚财产约定有效吗？

离婚财产约定是夫妻双方自愿、真实的意思表示。离婚财产约定的有效，应满足的条件有：

1、约定应当采用书面形式

采用书面形式不仅仅是为了今后有据可查，避免纠缠不清。更重要的是书面形式是法律规定的要式。不采取书面形式的约定就不符合法律规定大形式要件。就会很难被认定有效。

2、约定者应当是夫妻

进行财产约定的人应当是夫妻，这是双方对财产进行约定的基础。在实践中时常遇到这样的情况：男女双方还没有结婚成为夫妻，出于一些原因，提前于正式结婚便对婚后及婚前财产进行了约定。

3、必须约定明确

约定如果不明确，就等于没有约定。依法应当是夫妻共同财产的仍然是夫妻共同财产。依法是个人所有的仍然会归个人所有。如果真的出现了这样的结果，就失去了约定的意义。同时也可能给今后在处理财产时造成诸多的麻烦。

二、怎么办婚前财产公证

约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

婚前财产约定协议公证分两种形式：一是未婚男女双方在前达成协议，办理公证；二是夫妻双方在存续期间达成协议，办理公证。

婚前财产约定协议公证由当事人一方的住所地或协议签订地公证处受理。

当事人申办这类公证，应向公证机构提交以下证明材料：

(1)双方当事人的身份证明(户口簿、身份证、护照等)。

(2)财产的产权证明。

(3)结婚或单位出具未婚证明。

(4)协议书草稿。

当事人在婚前财产约定协议书中，应对各方婚前财产在婚后的使用、维修、保养、处分以及财产孳息归属作出约定，对各方婚前债务清偿作出约定。协议书内容应符合社会公共利益。