物业管理公司可以承接家装维修业务-法师兄

物业管理公司可以承接家装维修业务

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-23 20:20:02 419 人看过

一、物业公司承接家装维修业务

物业公司在提供日常服务之外，也可以合法承接家装维修业务。

1．根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，物业公司能够与业主或装修公司签订服务协议，收取装修管理费。

2．这种费用与常规的物管费不同，专门用于装修期间的管理服务。

3．业主或装饰企业必须在开工前向物业管理单位申报登记，并在非业主进行室内装饰时，取得业主的书面同意。

这确保了装修活动在物业公司的监管下顺利进行，同时也为物业公司提供了额外的收入来源。

二、物业不作为的解决策略

面对物业服务公司的不作为，业主有多种途径可以解决问题。

1．对于房屋尚在保修期内的问题，业主可以要求物业与开发商沟通协调。

2．超出保修期后，物业有责任维护小区公共设施，并公开收支账目。

3．业主大会可以决定公共区域收入的使用，而业委会可以行使弹劾物业的权利，选择合适的物业管理公司。

4．业主可以向市房管局等主管部门举报物业的不作为。

《物业管理条例》赋予了业主对物业的选聘和监督权，保证了业主在物业管理中的主导地位。

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