一、买卖合同交付风险转移的规定是什么
买卖合同交付风险转移的规定是交付即转移。除法律另有规定或当事人另有约定外。
1.只要标的物已经交付,即使买受人尚未取得标的物的所有权,风险也移转由买受人承担。
因此保留所有权买卖中,自完成动产交付时,风险即移转给买受人承担。
不动产买卖合同中,只要完成了不动产交付,即使尚未办理过户登记,风险也由买受人承担。
2.只要出卖人不构成根本违约,出卖人交付标的物后,风险即由买受人承担。
出卖人交付了标的物,但出卖人有其他非根本违约行为,买受人虽应承担风险,但买受人仍可对出卖人主张违约责任。
如果出卖人的交付本身构成根本违约,那么出卖人的交付就约等于没有交付,所以风险就不会发生移转。
二、买卖合同交付时间怎么确定
买卖合同的交货时间一般按合同约定的时间确定,合同没有约定的,可以补充约定,或者按交易习惯约定。
根据《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
三、买卖合同交付规则中的方式包括什么
买卖合同交付规则中的方式包括以下几种:
1.现实交付,即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,是标的物直接占有的移转,此为交付的常态。
2.简单交付,即买卖合同订立前,买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物,标的物的交付系于合同生效的交付方式。
3.占有改定,即动产物权的出让人与受让人之间特别约定,标的物仍由出让人继续占有,但在物权让与合同成立时,视为交付,受让人取得间接占有。
4.指示交付,又称返还请求权让与,动产由第三人占有时,出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。
拟制交付,即出让人将标的物的权利凭证(仓单、提单)交与受让人以代替物的现实交付。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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买卖合同中现实交付时标的物风险转移按照什么规则确定青海在线咨询 2022-10-13现实交付时标的物风险转移按照以下规则确定: (1)送货上门:货交买受人处完成交付,标的物风险同时转移; (2)上门提货:货送出出卖人处完成交付,标的物风险同时转移; (3)代办托运:指由出卖人代理买受人与承运人订立运送合同,买受人承担运费的交付方式。出卖人将货物交付给第一承运人时完成交付,标的物风险同时转移。
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运输的买卖合同风险的转移西藏在线咨询 2022-05-14风险原则上从交付起转移,双方可以另行约定。 如果买卖在途货物的,风险从合同成立时起由买受人承担,当事人也可以另行约定。 但是出卖人在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人,风险由出卖人承担。
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买受人迟付的风险转移规定福建在线咨询 2021-12-16买受人延迟支付的风险转移规定:标的物的风险一般从交付时起转移。买受人因买受人原因未按约定期限交付标的物的,买受人自违反约定时起承担标的物损坏和损失的风险。
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买卖合同中的风险转移是怎样的重庆在线咨询 2022-03-14一、买卖合同风险的转移买卖合同风险转移的主要问题是风险在何时由卖方转移给买方。(1)如果买卖合同当事人另有约定,则按约定转移风险。(2)合同没有约定情况下,风险转移以货物交付为标准。货物交付,通常情况下是卖方将货物的占有和实际控制权移交给买方。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移。在货交承运人这种情况下,卖方将货物交付第一承运人就履行了交付货物的义务。承运
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买卖合同的运输风险怎么转移北京在线咨询 2022-11-11对于合同中有运输条款的货物买卖的风险转移,应依下列方式转移风险: 1.合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。 (1)如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输,则卖方履行义务以后,货物的风险就随之转移给了买方; (2)如合同中没有指明交货地点,卖方只要按合同规定把货物交给第一承运人,货物的风险就转移给买方了。 2.对于在运输中销售的货物的风险转移。 对于在运输中销售的货物的风险,