一、购房交了首付后面是什么流程
房子交完首付后,购房者应该关注贷款情况,等待银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。
根据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
二、房子交了首付后不想买了怎么办
房子交了首付后不想买了,可以和对方协商解除合同,对方不同意的,可以按照合同违约条款约定,解除合同并承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、购房合同诉讼时效
购房合同的诉讼时效一般情况下是三年,从合同的当事人知道或者应当找到对方当事人违约之日起就开始计算,但是如果当事人违约行为发生已经超过了二十年的,其权利就不再被人民法院保护。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
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买房子交首付款后流程是什么江西在线咨询 2023-03-01房子交完首付后,购房者应该关注贷款情况,等待银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。其中银行贷款是非常重要的一项,如果想顺利批到贷款,要事先准备好材料。 主要包括:户口本、身份证、结婚证(已婚)、收入证明、银行流水等。
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流程购房首付备案网签流程北京在线咨询 2022-08-09购房流程图是什么? 1、首先要清楚自己是要购买什么户型的房子,需要几房几厅几卫的,然后计算一下自己的购买能力有多少资金,确定每个月的还款能力,确定选购房的区域在哪里? 2、确定好区域以后然后对该区域的进行一个实探和筛选,可以到售楼处去咨询一下行情,也可以到网上了解一下该区域的信息。 3、然后看房,看房最主要的就是看户型的好坏,朝向如何,小区的位置是否满意,楼层的建筑情况,还要关注周边的设施是否完善
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购房后定金交了,多久交首付香港在线咨询 2021-03-03签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。 一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,
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购房后定金交了多久交首付青海在线咨询 2022-07-10签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。 一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,
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购房者交了首付后能退房吗?福建在线咨询 2023-02-02交通违章一般是一周之内可以出结果,但是如果是摄像头拍摄的违章就需13天以后才能查询。查询违章日期可以通过登陆各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违章查询,输入车牌号和发动机编号违章查询。