公积金贷款几大雷区警惕误闯
一是,购房人使用公积金贷款,需满足帐户缴存12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态方可使用。如果中间购房人有停交的状态,需在下一单位满缴存12个月才能贷款。
二是,公积金贷款上限额度80万,暂没有调高的迹象,并不像商业贷款那样可以满足借款人申请贷款额度较多的状态。
三是,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后,提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续,不能用于直接支付购房首付款。
四是,借款人有公积金贷款纪录,且在还贷款的情况下是不可以再使用公积金贷款购买第二套房产的,只有还清目前名下的公积金贷款,才可以再次使用。
五是,公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的,租房或者买房都一样。如果购房人是买房提取,假设公积金帐户余额为50万,而实际贷款额为40万,那么剩余的10万元是保留在帐户中的不能提取。租房提取时,公积金缴存者需要提供租房发票,或者去街道办事处、税务局去开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。
六是,父母的公积金子女不能使用。借款人不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的,只有配偶之间才可以。
七是,公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差,有超过"连三累六"的逾期纪录,公积金管理中心可能会拒签。
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公积金贷款最容易产生的误区有哪些湖南在线咨询 2023-10-06误区一:公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 误区二:子女使用父母的公积金贷款 子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开
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公积金贷款使用中存在哪些常见误区山东在线咨询 2023-10-06公积金贷款使用中的常见误区,具体如下: 误区一:公积金账户余额可以做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 误区二:子女可以使用父母的公积金贷款 子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申
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泉州公积金贷款误区须知台湾在线咨询 2023-10-06针对许多购房者对公积金贷款使用的误区,金融理财专家指出,公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款15年还清为例,公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元,许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是,贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还,并最终导致末期还款压力巨大。
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什么是公积金贷款,公积金贷款条件有哪些,公积金贷款的条件有哪些青海在线咨询 2022-02-11一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。二、公积金贷款的条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴
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公积金贷款的使用误区都有什么陕西在线咨询 2023-11-05误区一:公积金贷款来付首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,那么理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然,公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 误区二:子女可以使用父母的公积金贷款 子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。所以父母与子女间的公积金是不能够