如果只有这一套安置房的,不得拍卖;如果有二套以上房屋的,可以拍卖;事实上,根据相关法律规定,即使只有一套住房的,符合法定情形时,也是可以公开拍卖的。如果房屋之是因普通债权债务关系被查封,且属于居住之必要房产,那么法院只查封不拍卖,如果房屋已经设置了抵押权,那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后,法院可以拍卖该住房。
法院拍卖的厂房可以买吗
法院拍卖的厂房可以买。依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿权。参加竟拍后,一旦成交,是不能办理按揭贷款的,竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
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安置房可以法院拍卖,有依据吗?
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安置房法院可以拍卖吗湖北在线咨询 2022-08-08法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
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法院可以拍卖安置房吗天津在线咨询 2022-08-19不是唯一的房产,法院可以强制执行。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
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法院拍卖房可以依法转卖吗?西藏在线咨询 2022-08-01如果你找到买家了,有一个特别好的办法就是去找拍卖行,花点钱把成交确认书改成他的名字然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了拍卖的房子不可以按揭就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清但是如果你办理了过户你在过户给买家这时候可以按揭但是这就需要时间一个是过户的时间一个是二手房再次交易是不是也需要时间
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法院拍卖的房子不腾可以买卖吗,有什么依据江苏在线咨询 2022-08-02法院拍卖的房屋当然能买了。法院会给下达裁定书,直接办理房屋过户手续的,还不会有什么后遗症的。 法院拍卖的房子不腾能买吗可以参考《民事诉讼法》: 第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,
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拆迁安置房可以被法院查封拍卖吗辽宁在线咨询 2022-02-011、如果的私有房产的“拆迁安置房”签订了合同,进行了备案,可能会因为你的债务或者担保判决被“人民法院查封冻结的”。2、查封冻结房产不管你有几套房产的;3、如果法院查封冻结了你的房产,虽然是唯一住房,也可以拍卖执行的(何况你丈夫还有住房);4、你父母赠与给你财产不需要和你商量就有具有效力,你可以不要,但是协议是有效的。5、建议马上和母亲商量变更拆迁协议内容都签订在你父母名下,防止发生纠纷。