个人首付,婚后属于共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷,房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产;如果是用婚前财产还款,则属于个人财产。根据我国相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚后加名属于共同财产吗
婚后加名的,应当属于共同财产。夫妻一方在结婚后,将另一方的名字加上的,应当视为夫妻一方将个人财产赠与对方,不动产登记机构将名字加上后,不动产的物权就发生效力,该不动产应当属于共同财产,由夫妻双方共同享有。因此夫妻双方在办理结婚登记后,一方在个人不动产上加名字的,视为一方与另一方共同享有不动产的所有权,该不动产应当属于共同财产。
《中华人民共和国民法典》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。按照规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前财产婚后投资是否属于夫妻共有?河北在线咨询 2022-07-05根据规定婚前财产婚后投资是否属于夫妻共同财产标准如下:婚前财产范围最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条婚前财产规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识
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