一、旧房子拆了重建需要什么手续
1、旧房子拆了重建需要的手续如下:
(1)出具《集体建设用地使用证》;
(2)城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;
(3)审危房改建的还需填写危房翻新维修报告,同时申请危房鉴定,批准后才能进行房屋重建;
(4)批手续通过之后,再到相关部门办理建设工程许可证;5、重建完成,前往当地的房管所办理房屋所有权证。
2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
二、老房子重建需要哪些材料
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;
6、申请村民住房所有权初始登记的,提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
火烧了房子不让重建怎么办
房子要是因国家的原因而被火烧毁,国家肯定是有补贴的,房子要是因个人的原因而被火烧毁,国家肯定是不补贴的。如果是少数民族或国家资助的人群的话,那国家也是有补贴的。原则上关于火灾损失的赔偿要看责任主体,谁的责任就应当由谁来赔偿。对于有租户的房屋,如果是明显的租户责任,就应当由租户来赔偿损失,不过拆迁时有宅基地补偿款,只是没有拆迁款了。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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老房子拆了去重建需要什么手续福建在线咨询 2022-10-29这个重点要看您想重盖什么房屋了。如果原来是宅基地,那么现在重新还是盖住宅,只需要去当地的规划部门,办理规划建设手续就可以施工了。如果想盖成别的用途,或者是原来就不是宅基地,而是开发用地,那么就要看拟建房屋是否符合新规划,如果相符,办理规划建设手续,如果不符,那么就要重新办理土地用途变更手续。
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拆建房子的需要什么手续宁夏在线咨询 2022-05-15(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;) ( 2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。 ( 3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。
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县城旧房拆后重建需要解决什么手续?以及怎样收取手续费?上海在线咨询 2022-07-05一、宅基地上的旧房是能够翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下流程: 1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全判定所申请房屋安全判定,判定后持判定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变换登记。还需夫妻两方带结婚证、身份证同时到场签字。 2、如果旧房还无领取房屋所有权证,需先向
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想把旧的瓦房子拆了再建新平顶房需要什么手续具体去哪办理?贵州在线咨询 2022-09-15房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6元/平方,买方缴纳;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(满五年可