房屋翻盖后继承权会不会改变-法师兄

房屋翻盖后继承权会不会改变

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 22:31:00 216 人看过

在涉及到房屋翻修和继承权变更这两个主题上，我们需要明确指出它们之间并无直接关联性。

诚然，房屋的翻新可能会对它的所有权产生某种影响，但是如果在翻修过程中出现了任何违法行为，那么该建筑物的合法性质将会受到质疑，进而无法作为个人的合法财产来决定其是否可以通过遗嘱或法定程序进行传承。

根据中国现行法律法规，遗产乃是指自然人在离世之际所遗留下的个人合法财产范畴之内。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承权
房子被翻盖还能争夺继承权吗

依据我国《民法典》的规定，合法取得的财产才能作用为遗产被继承，如果翻盖的房屋是违法的，不属于合法的财产，是不能被继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄

2023-04-21

390人看过
法律综合知识
房屋继承之后租赁合同会不会有效

一、房屋继承之后租赁合同会不会有效房屋继承之后租赁合同有效。房屋继承之后所有权发生变动的不影响租赁合同的效力，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。二、买卖房屋合同中的承诺书会不会有效买卖房屋合同中的承诺书只要购房合同承诺书符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件如下：承诺书当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；承诺书合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下以个条

2024-02-04

437人看过
不动产权证
房屋过户不动产权证号会改变吗

不动产权证是买房后必须要办理的证件，每一本不动产权证都是有特定编号的，房屋过户之后，原来的不动产权证如果注销了，下发的新不动产权证编号会改变，不会和原来的一样。一、房产过户流程1、房屋过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方不动产权证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕不动产权证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到不动产权证。二、更换不动产权证有哪些积极影响1、买房手续更便捷对于普通老百姓来说，未来买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。倘若如证件遗失

2023-03-01

276人看过
分居
农村房屋确权后还可以老房翻盖吗

一、农村房屋确权后还可以老房翻盖吗这当然是可以的。严格管理并不是代表限制你的盖房行为，只不过是不能随意盖房子了而已，在以前，农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的，很多人想建就建了，没有人来管束，甚至有的还在耕地上盖起了房子，导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数，造成了农村宅基地的资源浪费，所以后面才严格了起来，规定了农村宅基地的“一户一宅”和面积限制等宅基地确权后，不管你是新建还是翻修房屋，一定要有相关部门的批准才可动工，出现以下4种情况的是不被允许的：（一）未经审核批准，私自选址盖房随着新农村的建设，宅基地的价值也越来越高，不是本集体的成员是申请不到宅基地的，所以很多人想拥有一块宅基地都是很难的，并且因为宅基地的数量有限，也不是说你是本集体的申请了就有，所以未经批准的情况下，如果你私自在农村建房，那就是不被允许的，会被拆掉。（二）超出规定面积建房的农村房子建多大，都是有一定标准的，

2023-06-04

329人看过

法律综合知识
如何会丧失房屋继承权

一、如何会丧失房屋继承权继承人有下列行为之一的，将丧失房屋继承权：1．故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均丧失继承权；2．为争夺遗产而杀害其他继承人的；3．遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4．伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重。《民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。二、继承权丧失了怎么处理《民法典》第一千一百二十五条第一款列举了继承人丧失继承权的五种行为，但第二款

2024-01-11

399人看过
法律综合知识
父母住房是否谁翻盖谁继承

一、父母住房是否谁翻盖谁继承不是。所有继承人都享有继承权，但翻盖房屋时约定房产归属和继承问题的，按约定处理。法律规定继承开始后，按照以下办理：1、法定继承办理；2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。二、父母的房产后母是否有继承权父母的房产后母有继承权。遗产继承的规则是：1、有遗嘱、遗赠扶养协议的，遵照遗嘱、遗赠扶养协议执行；2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承的顺序为：（1）配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母

2024-01-06

205人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿会不会可以继承

一、房屋拆迁补偿会不会可以继承房屋拆迁补偿可以继承。拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁行为对房屋所有权人给予的补偿款项，属于被继承人的合法财产，可以依法予以继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、拆迁补偿款继承纠纷的诉讼时效拆迁补偿款继承纠纷的诉讼时效是3年时间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据

2023-11-10

130人看过
法律综合知识
法定继承房屋时会不会要交税

一、法定继承房屋时会不会要交税法定继承房屋时要交税，包括0．05％的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2％的继承权公证费以及100元的登记费，继承房产再次出售时需要缴纳20％的个人所得税。《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。二、房屋拆迁会不会要交土地使用税房屋征收拆迁不需要交纳土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，才需要交纳土地使用税。我国法律规定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土

2024-02-08

363人看过

法律综合知识
遗产房屋翻建后子女如何继承

一、遗产房屋翻建后子女如何继承关于遗产房屋经过局部或全面改造后的继承问题，具体决策依据主要在于各项翻修改造措施落实细节以及相关法律法规条款的执行规定。例如，在被继承人逝世之后，若其生前所居房屋之中并没有其他继承人共同居住，而仅有个别继承人在其离世后对该房产进行了改造和修缮，那么在这种情境下，新建房屋的产权便应继续沿用此前的模式，归属全体继承人按照各自的比例共有。在此过程中，其他的继承人应该承担起支付改造所需资金的补偿责任。虽然其他的继承人可能已经知晓并且并未对此举提出异议，但是这并不意味着他们已经主动放弃了对该房产所有权的继承权。相反地，如果被继承人生命结束之前已经有人在其居住场所与他同住，而就在其离去之后，那位与之共住的继承人开始着手对房屋进行翻修改造。这种特定情形的含义则是那个同住的继承人基于其自身在宅基地上的使用权益，有权利进行合理的住宅状况改善。在此情况下，其他人可能无法获得翻新后

2024-07-12

298人看过
房屋继承
宅基地房屋继承后可以翻新吗

宅基地房屋继承后可以翻新，目前没有相关的法律制度规定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民个人财产，非农村户口也可以继承。在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了房屋，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。一、没有遗嘱哪些人可以继承遗产？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐

2023-03-23

450人看过
房产证
房屋翻盖后旧房产证还有效吗

如果是对旧房屋维修、翻新，不改变原有房屋面积、结构，原房产证有效。如果将旧房屋拆除，重新建设新房屋。或者改建旧房屋，则房屋的面积、结构、成新发生改变，原房产证登记的信息已经不能真实反应房屋状况，视为房屋灭失，房产证应当注销。翻盖房子需要到当地村委会、建房办申请翻建手续。一、房子过户了还有风险吗一般房子过户后，基本没有风险了，但是需要注意房子自身是否存在问题，具体如下：1、违法乱建的房子如果被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，过户后被发现将拆除。2、房产有抵押房屋有银行贷款，房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。如果存在民间抵押，可能会对居住产生影响。3、共有产权人不知情房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产

2023-06-19

363人看过
继承人
继承股权后会不会成为股东

继承股权后不一定会成为股东。有限责任公司的公司章程另有规定的，自然人股东死亡后，合法继承人不能继承股东资格，只能通过转让股权实现财产继承。如果合法继承人继承股东资格的，需要依法办理变更登记。一、女儿怎么样才能继承父亲的股权在我国女儿原则上是能继承父亲的股权的。但被继承人另有指定，或公司章程另有规定的除外。根据相关法律规定，继承开始后，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。且自然人股东死亡后，除公司章程另有规定的外，其合法继承人可以继承股东资格。二、企业法人去世后资产怎么办法定代表人死亡后，作为股东，其在公司的股份由其合法继承人继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。《中华人民共和国公司法》第七十五条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（四）》第十六条有限责任公司的自然人

2023-03-03

59人看过

法律综合知识
继承权会不会转让

一、继承权会不会转让继承权不会转让。继承权虽然是一种财产权，但它同时还与特定当事人的身份关系紧密相连，是以一定的婚姻、血缘关系为前提的，应该说继承权是一种带有人身关系性质的财产权，是以当事人具有某种特定的身份关系为基础的。因此，这就决定了继承权不同于一般的财产权，继承人要么行使权利，要么放弃权利，除此以外别无选择。二、继承权丧失的情形1．故意杀害被继承人；2．为争夺遗产而杀害其他继承人；3．遗弃被继承人或者虐待被继承人，情节严重；4．伪造、篡改、藏匿或者销毁遗嘱，情节严重；5．以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手

2024-01-10

442人看过
法律综合知识
房屋产权变更合同会不会有效

一、房屋产权变更合同会不会有效房屋产权变更合同有效，但仅享有债权，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、租房合同丢了会不会有效力租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。租房合同丢失的影响是需要进行补办一份，但是不会影响合同效力，符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

2024-02-08

197人看过