被查封资产的重新分配-法师兄

被查封资产的重新分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 09:22:07 188 人看过

“一个原则”：即在先查封法院与优先受偿债权的执行法院均系某法院的，原则上应当由已经进入终局执行且享有在先优先受偿权的债权的执行法院负责查封财产的处分。

“两个例外”：即在上述的处理原则之外，以下两种情形下应当由在先查封的法院处分查封财产：第一，在先查封的债权即为享有在先优先受偿权的债权，其虽未进入执行程序，但查封财产在依法清偿在先查封的债权以及执行费用等后无剩余的二，在先查封债权对查封财产已经进入财产变现程序，且查封财产在依法清偿在先的优先受偿债权以及执行费用后能够全部或者部分清偿在先查封债权的。

购买被查封房需要注意哪些

需要注意下列问题：

1、要求售房者出示与诉讼相关的资料，比如诉讼书、法院受理通知书等，了解清楚案件相关的信息。

2、要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。

3、找一个第三方来保管房产证，如果觉得售房者很可靠的话，也可以让他保管，然后就可以继续办理过户手续了。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。拒不到场的，由在场人签名或者盖章后，不影响执行，被执行人是公民的，交有关单位按照国家规定的价格收购，也可以交他的成年家属一份。被执行人逾期不履行的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的。被执行人是公民的，交被执行人一份，应当通知被执行人或者他的成年家属到场，执行员可以指定被执行人负责保管、扣押的财产、扣押后，执行员必须造具清单。

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