一、一般纳税人营业执照怎么注销

在您取得《地税注销证明》原件和复印件之后，您可以携带此类文件前往国家税务局的注销登记服务窗口，领取并详细填写相应的表格，即《注销税务登记申请审批表》、《注销及走逃企业审批表》以及《缴销专用发票申请表》。

接着，您需要带着已经完整填写且完备的上述各个表格，同时带上您自2003年起直至注销日期为止所购买的所有新版及旧版普通发票，以及最后一次购买的最后一本增值税专用发票，前往您的专属税务管理员处办理缴销发票的相关手续。

完成上述步骤后，请尽快联系您的专属税务管理员以申请取消一般纳税人资格所需的资料，主要包括以下几个方面：

（1）首先，填写两份业务报批单；

（2）其次，准备两份注销税务登记申请审批表；

（3）然后，您需要向税务机关领取税务文书领取通知单（受理文书名称为：

取消增值税一般纳税人资格审批表），同样也是两份；

（4）再次，准备两份注销及走逃企业审批表；

（5）最后，您需要交还您的《一般纳税人资格证书》原件给税务机关。

接下来，您需要等待您的专属税务管理员进行纳税评估，并出具《评估报告》。

当您的专属税务管理员成功取消您的一般纳税人资格后，您需要到该管理员那里领取以下资料：

（1）《评估报告》；

（2）《业务报批单》；

（3）《一般纳税人资格证书》；

（4）《注销及走逃企业审批表》。

此外，您还需使用A4纸打印一份注销申请书，内容无特殊格式要求，只需写明注销原因，并加盖公司公章和法人签名即可。

如果贵公司是属于分支机构（或分公司）类型的话，则还需要另外提供一份董事会决议书，需要法人和股东进行签名确认，并盖上总机构（或总公司）的公章。

最后，您需要提交以下文档：

《注销税务登记申请审批表》、《评估报告》、《业务报批单》、《一般纳税人资格证书》、《注销及走逃企业审批表》、注销申请书、税务登记证正本和副本原件、营业执照复印件、发票购领簿等，到办理注销税务登记服务窗口。

在尚未收到注销通知单之前，您必须按时履行纳税申报义务。

《市场主体登记管理条例》第三十一条

市场主体因解散、被宣告破产或者其他法定事由需要终止的，应当依法向登记机关申请注销登记。经登记机关注销登记，市场主体终止。市场主体注销依法须经批准的，应当经批准后向登记机关申请注销登记。

《公司法》第一百八十八条

公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

二、一般纳税人开出来的房屋租赁发票税率是多少

一般纳税人出租不动产

增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9％，在出租不动产所在地预交3％税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝［收取的租金／（1＋9％）］3％，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝［收取的租金／（1＋9％）］9％－已经预交的税款。

一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5％．应就地预缴的增值税款＝［含税销售额／（1＋5％）］5％；回机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（1＋5％）］5％－已预交税款。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“一般纳税人营业执照怎么注销”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国公司法》（2018修正）：第十章　公司解散和清算　　第一百八十八条　公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。