购房首付后未签合同纠纷怎么处理-法师兄

购房首付后未签合同纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-04-27 18:35:20 214 人看过

面对购房时仅支付首付款却未能签署合同的问题，可以考虑以下途径解决：

首先，当事人有权提出催告，敦促合同相对方立即签署合同；若经过催告之后对方仍然未能履行义务，则可依法向有管辖权的法院提起诉讼，请求解除该项合同关系。

此外，若当事人一方未能如期履行其主要债务，且经过催告后在合理期限内仍未履行，这也将被视为解除合同的法定情形之一。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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