房屋因质量问题延期交付怎么办-法师兄

房屋因质量问题延期交付怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:16:08 278 人看过

关于房屋逾期交付问题之处理方法：购房者应按照法定程序行使催告权，明确告知房地产开发商需要其尽快交付房产，同时针对逾期交付导致的经济损失提出合理赔偿要求；在催告期限结束后的连续三个月内，若房地产开发商仍然未能如期交付房产且无法提供合法、合理的解释和理由，则购房者有权依法解除与该房地产开发商所签订的购房合同，并要求其全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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