夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外,应归夫妻共同所有。如果房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间,该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。
对于夫妻共有的房产,双方可以协商分割,协商不成的,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
一、离婚后房产证上的两个人名字怎么办
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
二、起诉可以用财产协议吗
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
-
一方将房子赠与另一方离婚时能分割吗
296人看过
-
夫妻赠与另一方的房产能否反悔
493人看过
-
夫妻一方有房产证,另一方不在场,如何处理房产变卖?
108人看过
-
夫妻离婚后房子能否赠与另一方?
457人看过
-
婚后约定婚前房产的一半赠与另一方,离婚该怎么处理
359人看过
-
一方直接赠与个人房产离婚如何分割
79人看过
-
夫妻一方将个人房产赠与另一方,还能进行撤销赠予吗黑龙江在线咨询 2022-10-10有三种情形可以撤销赠与: 1、受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属。 2、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。撤销期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年内。
-
夫妻双方共有房产同时赠与另一方怎么处理上海在线咨询 2022-11-07夫妻双方可以约定房产归夫妻一方所有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得
-
-
夫妻共同房产被一方赠与给另一方,离婚时是否可以把这房子给另一方甘肃在线咨询 2022-03-21首先,房子目前所有权还是被告两夫妻的,因为我国采取的是不动产法定登记制度,不论什么原因,房产所有权需登记才生效。 其次,被告夫妻赠与子女房产的效力存疑,存在逃避债务转移财产的嫌疑。如债务人为了逃避债务,将自己的财产所有权转移给他人,或者放弃自己应得的权利,使债权人的权利受到影响的,债权人可以主张该财产转移或者权利放弃无效。本案中,赠与行为已经侵害了债权人的利益,是不被法律允许的。 最后,房产已经被
-
一方将婚前的个人财产房产赠与给另外一方,是否有效澳门在线咨询 2022-10-24题的关键在于:夫妻之间的房产赠与是按照合同上的赠与处理还是按照财产协议处理。实际上,无论夫妻双方约定将一方所有财产赠与对方的比例是多少,都属于夫妻之间的有效约定,实质上是一种赠与行为(1)应当按照婚姻法解释(三)第六条即赠与合同处理,(在所有权转移之前可以撤销赠与)本条款规定了夫妻一方将个人财产全部赠与另一方的问题,对于部分赠与(按份共有、共同共有尚存在争议)(2)按照婚姻法十九条的规定即夫妻双方