交房延期一年开发商不赔偿一般有多少-法师兄

交房延期一年开发商不赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 18:37:09 175 人看过

若遇到延迟交付房产的状况，相关的赔偿准则为已支付房款总金额乘以同时期银行贷款利率和延迟交付房产的期限长度。在此类特殊情况下，如购房者与房地产开发商所签订的房屋买卖协议中对逾期交付房地产的违约金做了明确规定，则购房者可以依照双方约定的数额向开发商索要违约金，作为对逾期交付房产的补偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

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