房屋装修合同签订时的注意事项有什么
来源:互联网 时间: 2023-03-30 10:23:10 334 人看过

1.核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。2.明确工程内容和用料。3.明确甲乙双方的材料供应。4.材料验收要双方签字。5.施工图纸要齐全。6.工程项目增减要明确。7.奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。8.明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修。9.工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。10.承包、挂靠企业要填写委托代理人。11.质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行2.验收时间、次数要写明,一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完,以及墙地面装饰完毕,这三次去现场验收即可。13.付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件

一、电子商务购销合同怎么写?

电子商务购销合同包含以下内容:1.写清楚买方卖方(甲乙双方)身份信息。2.订购商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名等。3.交货及验收要求。4.商品促销。5.商品退换。6.对账与结算。7.双方的权利与义务。8.违约责任。9.保密条款。10.合同的变更、终止、解除。11.不可抗力条款。12.其它约定。13.写清楚甲乙双方签字盖章即可。

二、缺陷责任期与质量保修期

保修期与缺陷责任期的主要区别如下:

一、计算日期起始时间不同。

1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起;

2、缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算;由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

二、保修期限不同。

1、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

2、缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。

三、两者遵循的法律依据不同。

1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》;

2、缺陷责任期遵循的是《中华人民共和国民法典》。

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