房屋他项权证需要证件-法师兄

房屋他项权证需要证件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 10:21:24 320 人看过

办理需要证件：抵押人身份证、夫妻关系证明(结婚证或者户口簿如果没有结婚的则是未婚证明)、借款抵押合同、房地产抵押申请表、房产证、土地证、房屋评估报告书、或者抵押贵重物品价值协议书、委托办理的，受托人需要提供本人身份证并且具有法律效应的委托书。注销需要证件：申请人身份证、他项权利注销申请表、他项权利证、银行还款声明、委托办理的需特持本人身份证而且有具有法律效应的委托书。

一、他项权证注销登记提交的材料：他项权利设定登记

1、房地产抵押申请表；

2、抵押人身份证；

3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；

4、借款抵押合同；

5、房屋所有权证、土地使用权证；

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

他项权证注销登记

1、他项权利注销申请表；

2、申请人身份证；

3、他项权利证；

4、银行还款证明；

5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

二、他项权证需要自己去取吗？

需要。把领取他项权证所需要的材料准备好，就可以领取。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。领取他项权证需提供的资料：房地产抵押申请表；抵押人身份证；夫妻关系证明；借款抵押合同；房屋所有权证、土地使用权证；房屋评估报告书或抵押物价值协议书；委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

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