租门面的收条怎么写-法师兄

租门面的收条怎么写

来源：互联网时间： 2024-04-14 18:08:08 385 人看过

一、租门面的收条怎么写

在租门面时，租金收条是重要的凭证，需要明确并规范地书写。租金收条应包含以下内容：

1．写明收到租金的数额，这是收条的核心信息，需要清晰明确；

2．注明收到租金的时间，以便日后核对和查证；

3．列出租金给付人的信息，如姓名或公司名称等，确保收款人和付款人之间的对应关系准确无误；

4．收款人信息也要齐全，包括姓名、签字等，以确保收条的合法性和有效性。

在书写收条时，还需注意格式规范，如使用大写数字、日期格式统一等，以提高收条的可读性和可信度。

二、撰写租金收条要点

撰写租金收条时，有几个要点需要注意。

1．要明确收条的主体和客体，即收款人和付款人，以及他们所涉及的交易内容，即租金的支付。

2．要详细列出租金的具体数额和支付方式，如现金、转账等，以便日后核对和查证。

3．收条还应包含付款人的信息，如姓名或公司名称等，以确保收款的正确性和合法性。

4．收条应由收款人签字确认，以证明其真实性和有效性。

在撰写收条时，还需注意使用规范的语言和格式，以提高其可读性和可信度。

三、出租人合法性要求

1．在租赁门面时，出租人的合法性是保障租赁双方权益的关键。

2．根据法律规定，出租人必须是房屋的所有权人或合法持有人，具备出租房屋的资格和条件。

3．出租人需要提供相应的证明文件，如房屋所有权证书、建设工程规划许可证等，以证明其出租房屋的合法性。

4．出租人还需要遵守相关法律法规，如《民法典》中关于租赁合同的第七规定，确保租赁行为的合法性和有效性。

5．作为承租人，在签订租赁合同前，应仔细核实出租人的身份和证明文件，确保租赁交易的合法性和安全性。

《民法典》百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

1．对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；

2．租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

这一规定明确了承租人支付租金的义务和期限，是保障出租人权益的重要法律依据。

《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

这一规定为出租人提供了在承租人违约情况下的救济途径，保障了出租人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二十一条

《中华人民共和国民法典》第五百一十条

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

优先购买权
收门面租金对方拖欠怎么办

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《民法典》第722规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。《城市房屋租赁管理办法》规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第（四）项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。一、出租人的义务1、出

2023-03-01

92人看过
不可抗力
怎样写门面房租房协议书

甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于的门面房，特订立如下协议：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。租用时间为年月日起，至年月日止，共年时间。乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承担相关责任。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。1.租金为元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有

2023-05-31

128人看过
不可抗力
标准版门面租房合同要怎么写

甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维

2023-05-09

408人看过
合同终止
门面租房合同内转让权怎么写

一、转让门面的详细信息转让门面位于_________________，建筑面积_____平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为_____元人民币，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式

2023-05-31

64人看过

债务人
门面租赁押金退还申请怎么写

一、门面租赁押金退还申请怎么写先是标题：***退款申请书；然后是向谁申请：***房地产开发有限公司（或者***市***区**银行支行）；接下来就是正文了，正文写明定金额度或退款额度以及退款缘由，并请求对方给予办理；在退款申请书后面，写明账号、户名、开户行等信息；标明申请人是谁，如果是公司还得盖单位公章；最后把申请日期加上，至此退款申请书已写好。二、押金可以退吗押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。通常情况下，当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金来担保合同义务人履行合同是很常见的，比如房屋租赁合同。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。三、押金和定金有什么区别（一）定金具有惩罚违约方的功能，给付定金一

2023-05-06

305人看过
房屋出租
税收对门面租赁的影响

个人购买普通商品房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。门面租赁税费标准是什么门面租赁税费标准：租赁商铺时需要缴纳营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税和个人所得税等。各项税费在各地的标准有所不同有些差别，只要个人房屋出租税的综合税率是多少就可以了。其中月租金不足2000的免征营业税，超过2000的，按照“服务业－租赁业”依照5％的税率缴纳营业税和各项税收。按“财产租赁所得”每月收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20％费用，其余额为应纳税所得额，依10％的税率计算缴纳个人所得税。取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：1

2023-07-03

65人看过
法律综合知识
2022门面租赁合同怎么写,签订门面租赁合同时需要注意什么

门面租赁合同怎么写,签订门面租赁合同时需要注意什么以门面租赁合同范本为例。甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。二、租赁期限自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法：。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税

2022-10-16

292人看过
合同期限
门面代租合同的撰写规范

门面代租合同应当写明以下内容：1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所；2、门面的地址、用途、面积、有效期限；3、授权委托证明；4、租赁期限和租金；5、合同履行期限；6、违约责任等当事人约定的内容。个人门面租赁合同怎么写第一、门面房的签署合同一般网上中介都有订好的标准合同，一般涉及到的就是租赁期限的长短还有就是租赁期间的递增关系：例如甲方同意将自身拥有所有权的位于XXXX房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。有偿使用合同期限为XXX年，自XXX至XXX。第二、还有就是租金支付方式和双方的责任关系：付费方式：每XXX付费一次；付费时间：XXX．乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失，甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表，乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完

2023-08-14

344人看过

上市公司
商铺出租广告怎么写？哪里有门面出租？

一般商铺出租的广告，要详细写清楚出租商铺的面积，具体的地理位置，可用于经营哪些项目。再就是商铺出租的具体信息，是合租还是整租，然后就是突出商铺的优点。最后要留下你的联系方式。各大城市各大片区，都有一定的商铺在出租，具体要租什么样的商铺，朋友们还是根据自己所需要的来定具体地址来寻找吧。一、商铺出租广告怎么写?商铺/店面/门面出租广告范本，门面出租广告范本有三，如下所示：商铺/门面/店面出租XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX、XX元/月.联系电话：XXX现有商铺对外出租，简装修、面积XX平米，即租即用，欲租从速，联系人：X先生，联系电话：XXX招租：现有简装修商铺寻求合租有意者请与本人，联系电话XXX。如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。商铺/店面/门面出租广告范本毕竟只是广告，无法传递太

2023-05-20

325人看过
合同终止
实用的超市商铺门面出租合同怎么写?

出租方（以下称甲方）：＿＿身份证号：＿＿电话：＿＿承租方（以下称乙方）：＿＿身份证号：＿＿电话：＿＿甲方愿意将产权属于自己的超市商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的超市商铺座落地址＿＿，建筑面积＿＿㎡（使用面积＿＿㎡）第二条租期自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。第三条租金和租金交纳期及条件：1．每月租金为人民币＿＿元，乙方每季度缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。2．本合同一经签署，乙方即应交纳相当于1个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。第四条职责：1．乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租1％。如拖欠租金3天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2．甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3．甲方向

2023-04-30

83人看过
保全
门面租金纠纷起诉申请书怎么写

民事起诉状原告：XX法定代表人：XXXX被告：XXXX法定代表人：XXXX诉讼请求：一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》;二、判令被告立即返还租赁房屋;三、判令被告支付原告租金XX元(暂计至XX日，实计至被告返还房屋日);四、判令被告支付迟延支付租金的违约金XX元(每日按未付租金的XX计算，暂计至XX年XX月XX日，实计至被告履行完毕之日);五、判令被告支付原告水电费等其他费用XX元(暂计至XX日，实计至被告返还房屋日);六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金XX元(每日按未付水电费总额的XX计算，暂计至XX年XX月XX日，实计至被告履行完毕之日);七、判令原告不返还被告履约保证金XX元;八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。事实与理由：原告与被告于XX年XX月XX日签订了一份《租赁合同》，合同约定：租赁期限从20XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止;租金为XX，租金支付时间

2023-06-13

492人看过
欠款
怎样写租金收条

1、内容要相对完善欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后要由债务人署名或者签章并写清出具的日期。借条除了要写清上述事项外，还要写清借期、利息(或者租金)及逾期不还的罚息(或者违约金)等事项。收条除了要写清上述相关事项外，要特别写明法律后果是什么，比如至此，双方债务结清，至此，双方委托代理合同终止等。2、用语要准确杜绝使用模糊用语，如大概、估计、可能、差不多、算是、或许等等;含义要清晰明确。笔者碰到很多人这么写借条：A借B壹万元，从字面上分析让人糊涂，到底是A借了B的钱还是B借了A的钱呢?其实写清楚并不难，比如可以写A借给B壹万元或者A向B借壹万元就不会产生歧义。3、条据最好一式两份，双方各执一份作为一种快速、便捷的确认方式，一般情况下条据都是手写的，出具者

2023-06-04

241人看过

不可抗力
租赁店面违约条款怎么写?

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。我国民法典没有具体规定房屋租赁合同违约金的计算方式，在尊重双方意思自治的基础上，有约定按约定，没有约定的话一般是按照实际损失来计算，且违约金的上限一般是实际损失的30%。一、出租人提前解除合同赔偿怎么赔房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《民法典》规定的情形下，出租人即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：（一）约定解除当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，

2023-03-14

201人看过
承诺
门面租赁合同里面可以写不能转租吗

门面租赁合同里面可以写不能转租。不能转租作为合同的内容可以由合同双方当事人进行约定。另外如果承租人要转租的也要经过出租人的同意，未经出租人同意的，出租人可以解除合同。一、转租的有效条件有哪些1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。二、房屋转租合同无效的情形（一）违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。（二）超过

2023-02-20

128人看过