1、必须先投资后签证：投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后才能申请签证。即使移民局很快批准其投资移民的申请，只是一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资人不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。

2、在美国投资和申请永久居留身份后，该投资者在世界上其他地方的收入也必须在美国纳税，这是许多人所不愿接受的。

3、必须保证10个美国人的工作机会，并且项目要有利润。投资移民拿到移民签证进入美国后，他们得到一个有效期为两年的绿卡。他们在绿卡快到期前必须申请将临时绿卡转成正式绿卡。绿卡能否转正的重要条件就是他的50万美元投资有没有在美国直接或者间接地创造10个工作机会。因为50万美元的EB-5投资人不直接参与投资项目(公司)的日常经营管理，他们无法控制和决定他们的投资是否在美国直接或者间接地创造10个工作机会。因此向移民局证明他们的投资的确在美国直接或者间接地创造10个工作机会的任务就落在项目管理方和办案律师身上。据移民局消息，只有很少一部分临时绿卡转正申请没有得到批准。

4、政府在项目上的可信度不高。在第一次付款后投资方拿到的是两年的临时签证，此时只不过有资格给美国付款。政府百分之百担保的不可信，项目运作失败，政府不管。

5、银行贷款存在很大风险。投资50万美元可获得绿卡的幌子：投资的额度取决于你所投资的区域，有最低标准。区域中心与借款人融为一体，用EB-5投资人的资金来套取商业银行的放贷，用没有落实的银行资金来吸引EB-5投资人，而且容易造成商业银行入资后，EB-5投资人的还款顺序就排在了银行之后，完全把EB-5投资人置于高风险之中。

6、投资地区选择须谨慎，至关重要。“区域中心”分析：一方面美国区域中心无法顺利接触海外市场，对中国等投资移民主要来源国缺乏认识，无法有针对性地宣传发售;另一方面，各个投资者难以取得项目第一手信息，通过中介机构拿到的资料相对有限片面;加上一些移民中介机构又刻意夸大误导造成投资人利益受损，致使广大投资移民客户选择面窄，也心存顾虑。