福建省最新征地补偿标准的相关规定是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-02 20:07:50 418 人看过

福建是我国东南沿海的一个大省。省级规划建设是我国公共建设重要的一环。为了国家和人民的根本需要,国家需要进行征地,此时,国家就会给予一定条件的补偿款作为补偿。那么,福建省最新征地补偿标准的相关规定是什么?

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

三、土地具体补偿标准

根据通知,福建全省土地分为四个级别,对应的补偿标准如下:

一类区价格38750元/亩,包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。

二类区价格为37750元/亩,包括福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区。

三类区价格为36750元/亩,包括连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区。

四类区价格为35750元/亩,包括平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县。

律师团认为,从公布的区片综合地价来看,福建省制定的征地补偿标准偏低,不过,在《通知》中,福建省政府也明确了,这个标准是一个保护性的最低标准,并要求全省各区县根据该标准,结合地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素,制定本地区片综合地价并公布。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月07日 23:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿标准相关文章
  • 福建省国有土地征收与补偿标准
    1、划拨土地征收补偿范围(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、划拨土地征收补偿标准根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋调换的,市、县级人民政府应当提供用产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价;被征收人选择货币补偿的,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一、太湖县征地补偿规定(一)作出
    2023-03-14
    117人看过
  • 福建省征地补偿办法制定的目的是什么
    《福建省征地补偿办法》制定的目的是为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的基本生活和长远生计,规范征地补偿和被征地农民社会保障工作。一、如何签订征地补偿协议签订征地补偿协议的程序是:1.市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织;2.市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见;3.市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地;4.被征地农村集体经济组织应当就协议主要内容按照村民大会等民主程序作出决议;5.村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。二、土地征收后如何安置依照《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额
    2023-03-21
    484人看过
  • 福建省厦门市国家建设征地补偿标准
    (1989年3月21日厦府〔1989〕综063号)第一条为切实做好厦门市国家建设征用土地的补偿和劳力安置工作,根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省土地管理实施办法》的有关规定,结合我市实际特制定本实施细则。第二条按照厦门市至2000年城市建设发展区域规划,征用土地规划区范围为:(一)厦门岛;鼓浪屿岛;(二)集美区:(1)集美镇;(2)后溪乡的孙厝、叶厝、风林村;(3)海沧镇的嵩屿、海沧、后井、贞庵、渐美、熬冠、温厝、锦里村;(三)杏林区:(1)曾营;(2)杏林乡的高浦、内林、西滨、杏林、马銮、前场、锦园、西亭村。第三条耕地亩年产值计算标准:耕地亩年产值,可按前三年的农产品价格实际情况,进行测算调整,年变动幅度超过10%的,每年进行一次调整,低于10%的,每三年进行一次调整。1989年耕地亩产值计算标准如下:(一)蔬菜地:分为常年菜地、一般菜地、新菜地三种,亩年产值分别为2000元、1
    2022-04-29
    384人看过
  • 最新江西省南昌市新建区征地补偿标准
    根据《南昌市人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》附件:南昌市征地区片综合地价表,江西省南昌市新建区按照征地区片综合地价补偿的土地共有四类:区片范围:长堎镇、望城镇。补偿标准:区片价:60400元/亩。按照征地统一年产值补偿的土地有四类:一类范围:石埠镇(除岗背村、观背村、留田村、鲁田村、洋湖村、柯里村)、樵舍镇(除南坊村、枫树村、枫杨村、黄堂村、七里岗垦殖场)、溪霞镇、乐化镇(除天源村、瓜洲村、中联村、郭台村)、厚田乡、流湖乡。补偿标准:区片价(水田):40983元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40983元/亩;旱地、宅基地不低于27458元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14344元/亩;未利用地不低于8196元/亩。二类范围:西山镇、象山镇、金桥乡。补偿标准:区片价(水田):37998元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉
    2023-04-16
    460人看过
  • 湖北省最新征地补偿规定黄梅县的补偿标准是多少?
    一、湖北省最新征地补偿规定黄梅县的补偿标准是多少?湖北省黄冈市黄梅县土地共分为三类:一类区片区片范围:黄梅镇、濯港镇、孔垅镇、蔡山镇、新开镇、分路镇、小池镇、刘佐乡、龙感湖管理区。补偿标准:耕地:33000元/亩;菜地:36300元/亩;果园:36300元/亩;茶园:36300元/亩;精养鱼池:36300元/亩;林地:23100元/亩;未利用地:16500元/亩。二类区片区片范围:大河镇、停前镇、独山镇、下新镇、五祖镇、杉木乡。补偿标准:耕地:32000元/亩;菜地:35200元/亩;果园:35200元/亩;茶园:35200元/亩;精养鱼池:35200元/亩;林地:22400元/亩;未利用地:16000元/亩。三类区片区片范围:苦竹乡、柳林乡。补偿标准:耕地:31000元/亩;菜地:34100元/亩;果园:34100元/亩;茶园:34100元/亩;精养鱼池:34100元/亩;林地:2170
    2024-01-15
    91人看过
  • 2024征地补偿政策辽宁省的相关规定是什么
    2020征地补偿政策辽宁省的相关规定是什么?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等
    2024-01-21
    296人看过
  • 甘肃省最低征地补偿有哪些相关规定?
    (一)征地补偿标准数额:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。(二)征地补偿费用项目:1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征
    2023-04-12
    308人看过
  • 福建省厦门市征用土地补偿费用标准暂行规定
    发布部门:福建省发布文号:第一条为保障我市征用土地工作的顺利进行,保护用地单位、被征地单位和被征地单位农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,结合本市实际情况,制定本规定。关联法规:第二条在开元区、思明区、湖里区经依法批准征用集体所有土地的,按本规定标准支付土地补偿费用。在杏林区、集美区、海沧投资区经依法批准征用集体所有土地的,按本规定标准的90%支付土地补偿费用。在同安区经依法批准征用集体所有土地的,由同安区政府参照本本规定,结合同安区实际情况制定补偿标准,报市政府批准后执行。第三条征用土地按照被征用土地的原用途,由用地单位依照本规定标准支付补偿费用。征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。第四条用地单位应按下列规定的标准支付土地补偿费:㈠征用耕地,属旱地的按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿;属水田、菜地的按该耕地被征用前三年
    2022-04-11
    139人看过
  • 2024年福建省高温费规定相关标准是多少?
    一、高温补贴发放标准为每人每天发放820元高温补贴是要纳入工资总额的,但不能计入最低工资,用人单位不能因高温停止工作、缩短工作时间扣除或降低劳动者工资。用人单位应当为高温作业、高温天气作业的劳动者供给足够的、符合卫生标准的防暑降温饮料及必需的药品。但企业不能以发放饮料、绿豆等防暑降温饮料充当高温补贴。高温补贴应以现金的形式发放。不得以发放钱物替代提供防暑降温饮料。员工在高温下作业却没收到高温补贴,可通过企业所在的村级劳动争议调解办公室争取合法权益,或拨打12333投诉。有用人单位拒不发放高温补贴的,劳动者可向用工所在地县级以上人力资源社会保障主管部门投诉。高温补贴时间:5月到9月,共5个月。二、高温补贴你不得不了解的事2012年6月,国家安全生产监督管理总局、卫生部、人社部、全国总工会等部门制定了《防暑降温措施管理办法》(以下简称《办法》),规定了具体的高温津贴制度。2什么是高温津贴?《办
    2024-01-15
    152人看过
  • 农村征地补偿标准是多少,有什么相关规定
    一、关于农村征地补偿标准是多少,有什么相关规定关于农村征地补偿标准,不同的征地补偿方案、不同的省市标准是不同的。但是补偿的项目是确定的。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系
    2024-01-28
    148人看过
  • 盐城征地补偿最新标准2020年规定是什么
    一、盐城征地补偿最新标准规定是什么?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以
    2023-02-26
    401人看过
  • 福建省最新盗窃罪定罪标准
    1、个人盗窃公私财物“数额较大”,以一千至三千元为起点,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。个人盗窃公私财物“数额巨大”,以三万元至十万元为起点,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。个人盗窃公私财物“数额特别巨大”,以三十万元至五十万元为起点,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。2、盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪只能由故意构成。成立盗窃罪,要求行为人认识到自己所窃取的是他人占有的财物。误认为是自己占有、所有的财物而取回的,不成立盗窃罪。但是,不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是
    2024-04-23
    148人看过
  • 最新湖北省恩施州建始县征地补偿标准
    湖北省恩施州建始县土地共分为四类:一类区片区片范围:县城规划区。补偿标准:耕地:54000元/亩;菜地:59400元/亩;果园:59400元/亩;茶园:59400元/亩;精养鱼池:59400元/亩;林地:37800元/亩;未利用地:27000元/亩。二类区片区片范围:红岩镇和其他乡镇集镇所在地及业洲镇、长梁乡城区规划范围外的行政村。补偿标准:耕地:32000元/亩;菜地:35200元/亩;果园:35200元/亩;茶园:35200元/亩;精养鱼池:35200元/亩;林地:22400元/亩;未利用地:16000元/亩。三类区片区片范围:高坪镇、三里乡、花坪镇、景阳镇除集镇规划区范围外的行政村。补偿标准:耕地:29500元/亩;菜地:32450元/亩;果园:32450元/亩;茶园:32450元/亩;精养鱼池:32450元/亩;林地:20650元/亩;未利用地:14750元/亩。四类区片区片范围:
    2023-02-13
    482人看过
  • 雄县征地补偿新标准相关法规政策
    雄县征收土地进行补偿的法规政策是:土地补偿费未利用地按区片价的60%执行,原则上20%归村集体所有,80%归承包人所有;安置补助费按被征收耕地前三年平均年产值14倍计算;青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算;地上附着物补偿费由各社区市政府出具具体补偿标准。新区雄县征地补偿政策是什么现有的农村土地征收政策和补偿标准,农村土地的性质按所有权分国有土地和集体所有土地,按使用属性有国家、企业和个人。按征地主体划分,有国家征地、企业征地,新区建设属于国家战略、国家征地,国家征地的补偿标准低于商业开发标准,现行的农村征地补偿项目主要包括,1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用。3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因
    2023-07-27
    327人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>

    #征地补偿标准
    相关咨询
    • 福建征地补偿标准福建省新征地补偿标准?
      河北在线咨询 2022-06-01
      这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找
    • 福建省征地补偿标准是多少,有没有相关的法律规定
      青海在线咨询 2023-08-28
      福建省征地补偿标准:一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以 1、0系数计发,除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,标准不得低于征地补偿标准。
    • 福建省的最新征地补偿政策
      宁夏在线咨询 2021-12-27
      一般情况下,福建省征地补偿一地区为单位,征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发。
    • 老家要征地,2020年最新福建省征地补偿标准是怎样的
      陕西在线咨询 2022-10-16
      根据我国的拆迁补偿法的规定,征地的话需要先补偿再征地的哦,需要补充土地的补偿费,安置补偿费,青苗的补偿费,有置换的补偿的方法或者是金钱的补偿的方法,具体的数额是按照这个你这块地的价值,还有福建的平均经济水平确定的。
    • 2020年福建省土地征地补偿标准
      甘肃在线咨询 2021-04-08
      福建省政府出台《关于全面实行征地区片综合地价的通知》,从3月1日开始,福建省征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度,全省各地根据地类、产值、土地区位等因素划分为四个区域类别,执行不同的区片综合地价。根据通知,福建全省土地分为四个级别,对应的补偿标准如下:一类区价格38750元/亩,包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。二