男方付的首付婚前购买的房子离婚怎么分-法师兄

男方付的首付婚前购买的房子离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-09 18:20:11 393 人看过

男方婚前购买装修房屋的离婚一般不分，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

一、婚前财产有哪些?

婚前财产有夫妻一方在办理结婚之前的工资、奖金等财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

二、夫妻如何约定婚前财产

婚前财产由夫妻双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定。夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，归夫妻双方共同所有。

三、要如何保护婚前财产

保护婚前财产的方法如下：

1、办理婚前财产公证；

2、可以选择签订书面形式的财产协议书，约定婚前个人财产归自己所有；

3、可以把一些大额婚前财产登记在父母名下或加上父母的名字。

婚前财产在离婚后一般是归财产所有人，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有，那么则不属于个人。

但是，如果有以下情形之一的，则该婚前财产作为共同财产分割：

1、一方将其婚前财产赠与另一方；

2、双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有；

3、离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。

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