申请房屋按揭贷款需要多久放款，按揭贷款申请条件-法师兄

申请房屋按揭贷款需要多久放款，按揭贷款申请条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 19:50:31 359 人看过

一、申请房屋按揭贷款需要多久放款

申请房屋按揭贷款一般需要1-2周放款。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

二、按揭贷款申请条件

按揭贷款申请条件是：

1.有有效身份证及婚姻状况证明；

2.有良好的信用记录和还款意愿；

3.有稳定的收入；

4.有所购住房的商品房销售合同或意向书；

5.有支付所购房屋首期购房款能力；

6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

三、办理住房按揭贷款需要准备什么资料

办理住房按揭贷款需要准备以下资料：

1.借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；

2.借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；

3.房产共有人愿意抵押房产的证明；

4.贷款银行认为必须提交的其它资料。

借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本什么是息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。

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