房租承租人有权转让房屋吗-法师兄

房租承租人有权转让房屋吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 05:02:48 186 人看过

在获得出租人的明确许可后，承租者便可依法行使其房屋转租权。

若租赁合同中已经就此问题作出了详尽规定，或者承租者在租赁期限内已经充分取得出租人的认可并进行了相关的有序转租事宜，则该等承租者在满足特定前提下，皆可依法办理正式的房屋转租手续。

另外，如果出租人明知或是应当知晓承租者在六个月的疑惑期内擅自进行房屋转租行为而没有及时提出质疑和异议，则同样视为出租人默认了这一做法，承租者因此也可以正常地进行房屋转租。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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