房源核查有哪些程序和注意事项-法师兄

房源核查有哪些程序和注意事项

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:51:13 233 人看过

房源核查的流程是什么？

1。出卖人应持房屋所有权证原件和身份证原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。

2。房管局工作人员受理申请后，会在一定时间内对住房供应情况进行复核，看是否存在问题。

3。审批通过后，系统会自动生成房屋号和验证码，申请人或房产中介可以用房屋号和密码查询验证结果。

4。如果房源没有问题，卖家可以选择是否发布信息。如果委托中介机构办理，系统会自动发布房源信息。住房供应核查应注意什么？

1。谨慎委托中介。如果认为自己办理住房供应核查手续太麻烦，想委托中介，一定要更加谨慎。委托中介查看房源，必须事先与中介协商所有委托事项，并签订合法有效的委托协议，避免中介篡改。

2。记住登录号

登录号和验证码是查询登录验证结果的重要信息。一旦你记错了或错过了，就会造成很多不必要的麻烦。因此，您最好立即记下清单编号和验证码并记住，这样可以省去很多麻烦。很多人在查看房屋供应情况之前，并不知道自己房屋的具体情况，比如房屋产权是否有问题，房屋面积有多大等。因此，一旦房源核查完毕，一定要注意核对这些信息，否则很容易在交易中出现诸多问题。如果你遇到一个健谈的买家，也许你可以解释一下，但如果你遇到一个难缠的买家，你很可能会陷入纠纷，所以要小心。

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