房产证抵押给银行要本人去拿吗-法师兄

房产证抵押给银行要本人去拿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 05:30:52 295 人看过

一、房产证抵押给银行要本人去拿吗

领取房产证不一定要本人亲自去，可以委托他人代理。委托代理的，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。

申请办理委托书公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）受托人的身份证复印件；

（三）委托书文本；(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等)；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

《公证法》第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

二、房产证有抵押可以迁户口吗

房产证有抵押可以迁户口，根据《中华人民共和国户口登记条例》，迁移户口和房产没有关系，房产抵押不影响办理户口的迁移等手续，只要带齐相关所需材料按程序办理即可。

三、用房产证抵押贷款怎么办理

（一）贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

（二）准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明。

（三）看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估;

（四）报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

（五）抵押登记手续。

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一、贷款买房房产证什么时候能拿到房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。二、贷款买房房产证要抵押给银行吗房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋

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