赠与房产需要办理哪些手续-法师兄

赠与房产需要办理哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 13:21:08 269 人看过

当处于房屋赠予关系中的双方缔结正式书面协议时，依据相关法律法规，房屋赠予务必采取书面合同方式进行明确表述。

在整个过程中，作为房屋赠予的当事人——受赠人需持有原始房屋所有权证明、以及赠与契约，依照相关规定履行契税等应缴纳的费用。

此外，由于房屋赠予属于特殊性质的财产变更行为，因此必须按照法定程序办理公证事务。

在完成公证后，还需按照规定完成房屋所有权的转移登记手续。

对此，房屋赠与当事人需向房地产管理部门递交变更登记申请书、个人身份证明文件、原始房地产权属证明材料、赠与书及其公证书以及契税收据等必要资料。

最后一步则是，赠与人将房屋交付给受赠人，值得注意的是，在直系亲属之间实施的房屋赠予是不受限购政策限制的，因此无需执行购房资格审查步骤。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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