建筑工程风险的特点
来源:互联网 时间: 2023-04-11 08:02:36 186 人看过

1、建设工程风险大

2、参与工程建设的各方均有风险,但是各方的风险不尽相同

3、建设工程风险在决策阶段主要表现为投机风险,而实施阶段则主要表现为纯风险

一、高铁工程及其风险特点

(一)高铁工程在我国的产生与发展

根据UIC(国际铁道联盟)的定义,高速铁路是指营运速率达每小时200公里的铁路系统。目前,我国铁路正在开始大规模的客运专线建设,其中很多客运专线,如武汉到广州、郑州到西安、北京到上海的线路,是按每小时300公里的高速铁路标准建设的,这些铁路被称之为高速铁路客运专线。2008年8月1日,京津城际铁路通车运营仪式在北京南站、天津站同时举行,我国第一条世界一流水平最高运营时速350公里的高速铁路正式通车运营。“十一五”期间,我国铁路计划建设9800公里客运专线,其中时速在300公里以上的高速客运专线达5400多公里,我国高铁工程建设正进入高速发展时期。

(二)高铁工程项目风险特点

高铁工程项目与一般铁路项目一样,面临着各种风险,这些风险都具有一定的特点,包括:整体性、相关性、结构性、动态性及环境性等。

1、整体性

任何项目都包含很多单因素风险,任何一个单因素风险的发生将对项目总目标产生不同程度的影响,这些单因素风险共同构成项目的总风险,所以高铁项目的风险是各单因素风险的叠加与复合。

2、相关性

项目风险之间存在着相互依存、相互制约的关系,它们处于项目建设特定的环境和各种可能的途径进行组合,形成特殊的复合风险。项目风险的相关性使项目风险的发生、持续及其后果的变化极其复杂,这些相关性包括因果相关、共同前提相关、复合后果相关和相互依存性等。

3、结构性

项目结构特征及项目建设活动决定了项目的风险结构。并且由于项目结构及项目实施活动具有层次性,项目风险也具有结构层次性。

4、动态性

高铁工程项目风险动态性主要体现在如下方面:第一,各类项目风险随项目建设进程的发展依次相继出现;第二,风险存在于项目实施的整个过程,即存在于从项目建设实施开始到项目竣工为止的全过程,并随项目建设进程而不断变化。

5、环境性

任何一个工程项目都存在于一定的环境中,与外界环境进行人流、物流与信息流的交换。同一类型的项目风险在不同的项目建设环境中,其所受环境影响均不相同。

二、在我国什么是工程质量评估?

工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估,于2010年兴起的一种建筑相关行业,主要工作针对客户的建筑工程管理现状,进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系,从工程一线入手,通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析,评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态,并针对性提出改进建议,努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态,辅助工程项目管理者明确改进方向,提升工程质量。

三、工程担保是什么

工程保证担保引入保证人作为第三方,对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约承担责任,是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系。开发商和承包商是合同的主体,在不同的担保品种下,设定一方为被保证人,另一方为权益人(受益人、监管人),在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下,权益人(监管人)可以要求保证人承担保证责任

工程保证担保是控制工程建设履约风险的一种国际惯例,通过推行工程保证担保促使建设各方主体树立诚信守约意识,加强诚信履约的自觉性;通过预控、程控、终控多种手段并用,形成一种保护守约行为、惩戒违约行为的环境,通过建立和实施索赔机制,规范合同当事人的履约行为最终实现合同目标。这样,优质诚信的企业可及时获得担保保证;拖欠、不守信企业担保申请会被淘汰。投标担保

保证人在投标人投标之前,对投标人进行严格的资格审查,向招标人出具投标担保书,保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约、预付款等担保书。如果中标人违约,则保证人将在保额内赔付招标人的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 08:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多预付款相关文章
  • 承包建筑工程时要注意的风险
    1、对于拖欠工程款的,可以通过催讨的方式取得工程款,如果无效的,可以根据实际情况确定其是否存在违约行为,或者签订延期付款的协议书;2、如果工程价款存在变更的情况,则应当在确定变更之后的十四天内向发包方提交相关的报告,并且确定发包方签收。根据《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程的总承包单位承包下来的工程,总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位,总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为,根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查出管理办法》规定,如果单位将工程发包给个人的,会被处以五十万以上一百万以下的罚款。对于单位将建筑工程中的小工程发包给个人或者无资质的单位的,将会被处总合同价款的百分之五到百分之一的罚款,承包此项工程的个人或者无资质的单位将会被没收违法所得,并且处以合同总价款百分之五到百分之一以下的
    2023-06-20
    246人看过
  • 建筑施工合同应规避哪些风险,建筑工程投标存在哪些风险
    一、建筑施工合同应规避哪些风险?首先,要看建设工程合同的主体是否具备适合的主体条件,包括资质、扣牌、等级、工程师、设计师、监理师、主体规模、承担的建筑工程范围等是否符合国家法律、法规、政策和工程所在地的地方性法规、地方政府规章等的规定,不合规的往往导致合同无效或者被撤销。其次,建设工程项目管理混乱导致纠纷不断。建设工程项目具有专业性和复杂性,而且涉及到的人员比较多,如果在管理上出现混乱,则必定导致纠纷和争议加剧。再次,建设工程中的某些人员法律意识,尤其是在具体的施工方一方,他们在开始的合同签订过程中往往会忽略自己一方的权利保护,在合同履行过程中当自己一方权益受损时又会错失保护权利的最佳时机。同时,建设工程合同的发包人诚信普遍较低,当承包人工程实施结束后往往会出现工程款被拖欠的情况,从而导致风险和纠纷的发生,因此对于发包方要增加诚信机制建设和惩治力度的增加和规范。另外,要规范建设工程合同的合
    2023-03-02
    353人看过
  • 建筑工程资质挂靠特点是什么
    1、挂靠人没有从事建筑活动的主体资格,或者虽有从事建筑活动的资格,但不具备与建设项目的要求相适应的资质等级。例如现实中大量存在的包工头或者掌握了一定社会关系资源的企业,他们要么完全没有施工资质,或者仅有专业分包资质或劳务分包资质,或者仅有低级别的总承包施工资质,根本无法参与只有高等级资质施工企业才能入围的工程投标。2、被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但往往缺乏承揽该工程项目的能力,或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱操作导致其自行投标并中标的机会几乎为零,因此施工企业需要和有实力并且有关系的挂靠人进行合作。3、被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。4、挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的管理费,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦
    2023-02-16
    292人看过
  •  建筑工程承包方式有哪些特点?
    总承包、独立承包和挂靠承包是建设工程施工中常见的承包方式。总承包是指业主委托一家企业负责整个建设工程施工;独立承包则是指发包人不将工程全部施工任务委托给单个承包商;挂靠承包是指单位或个人以某个工程企业名义承揽工程,以谋取利益为目的的行为。根据《中华人民共和国招标投标法》第六十六条规定,涉及国家安全,不适宜进行招标的项目可以不进行招标。总承包是指业主委托一家企业负责整个建设工程施工;独立承包则是指发包人不将工程全部施工任务委托给单个承包商;挂靠承包是指单位或个人以某个工程企业名义承揽工程,以谋取利益为目的的行为。根据《中华人民共和国招标投标法》第六十六条规定:涉及国家安全,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。 建筑工程挂靠承包的法律风险建筑工程挂靠承包的法律风险分析:建筑工程挂靠承包是一种常见的工程建设承包方式,但是这种承包方式存在一些法律风险。首先,挂靠承包人将工程分包给
    2023-08-19
    434人看过
  • 建筑工程发包模式的特点及其选择
    建筑工程施工的承包方式有招标承包、直接承包两种。1、招标承包是指建设单位设定标的,编制反映其建设内容和要求的合同文件,吸引承包商参与竞争,按照具体程序选择最佳人选,达成合同并签订合同;2、直接承包是指发包人直接选择特定承包人,与其进行直接协商谈判,达成工程建设协议后与其签订建筑工程承包合同的承包方式。建筑工程发包方式和承包方式的区别是什么?一、建设工程承包方式,1.设计施工总承包,指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责等等。二、工程承发包方式,1.按承发包范围划分可分为建设全过程承发包,阶段承发包和专项承发包等等。《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。
    2023-07-12
    318人看过
  • 建筑企业税收怎么算的,建筑企业税收风险点
    一、建筑企业税收怎么算的建筑业企业所得税税收缴纳的计算分两种情况:1.查账征收。一个纳税年度内,累计利润总额为整数时,按季预缴,年末汇缴,多退少补。计算如下:季度应纳所得税=(1季度利润+2季度利润+3季度利润+4季度利润)*所得税税率(25%)2.核定征收。一般按照开发票额度计算,目前我们是按照收入额乘以9%,为应纳税所得额,再乘以税率(25%)计算如下:应纳所得税=开发票金额*9%*25%。二、建筑企业税收风险点建筑企业税收风险点如下:1.取得预收款项未按规定预缴税款;2.建筑劳务收入确认不及时;3.缺失合法有效的税前扣除凭证;4.施工过程中产生扬尘未按规定缴纳环境保护税;5.承租建筑施工设备取得发票的项目税率易出错;6.以电子形式签订的各类应税凭证未按规定缴纳印花税;7.简易计税项目取得增值税专用发票并申报抵扣;8.发生纳税义务未及时申报缴纳增值税;9.取得虚开增值税发票的风险;10
    2023-06-25
    158人看过
  • 建筑工程施工质量风险管理的基本流程
    (1)收集工程质量风险信息。根据设计图纸、标准规范、施工条件、承包合同与业主要求、企业管理情况等、组织工程技术、管理人员、分析工程的难点、特点、收集施工各阶段的质量风险及影响因素的相关信息。(2)进行质量风险评估。可采取定性与定量相结合方法、结合企业自身的技术质量管理水平、并综合考虑外部的可利用资源、对收集的质量风险信息进行分类汇总、逐项分析、评估出各项风险的严重程度或等级。(3)制定质量风险管理策略。按照风险评估结果、对不同程度的质量风险采取不同的管理策略、主要指施工企业和项目部根据自身条件和外部环境、围绕企业发展战略、选择适合的风险管理的总体策略、并确定风险管理所需人力和财力资源的配置。(4)提出和实施质量风险管理解决方案。根据确定的质量风险管理策略、进一步提出每项质量风险的防范、控制措施。(5)质量风险管理的监督与改进。建立风险管理的监督与改进机制、在工程施工各阶段和质量风险管理过程
    2023-03-25
    341人看过
  • 建筑工程纠纷处理的基本方法及特点
    1.和解和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗,还从心理上消除对抗。和解可以在民事纠纷的任何阶段进行,无论是否已经进入诉讼或仲裁程序,只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出,当事人均可自行和解。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合:当事人达成和解协议的,已提请仲裁的,可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书;已提起诉讼的,可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书,或者由设备出租的当事人双方达成和解协议,由法院记录在卷。2.调解调解是指建筑施工的双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。在我国,建筑施工调解的主要方式是人民调解、行政调解
    2023-03-01
    432人看过
  • 高铁工程承包的风险特点是什么
    一、高铁工程及其风险特点(一)高铁工程在我国的产生与发展根据UIC(国际铁道联盟)的定义,高速铁路是指营运速率达每小时200公里的铁路系统。目前,我国铁路正在开始大规模的客运专线建设,其中很多客运专线,如武汉到广州、郑州到西安、北京到上海的线路,是按每小时300公里的高速铁路标准建设的,这些铁路被称之为高速铁路客运专线。2008年8月1日,京津城际铁路通车运营仪式在北京南站、天津站同时举行,我国第一条世界一流水平最高运营时速350公里的高速铁路正式通车运营。“十一五”期间,我国铁路计划建设9800公里客运专线,其中时速在300公里以上的高速客运专线达5400多公里,我国高铁工程建设正进入高速发展时期。(二)高铁工程项目风险特点高铁工程项目与一般铁路项目一样,面临着各种风险,这些风险都具有一定的特点,包括:整体性、相关性、结构性、动态性及环境性等。1、整体性任何项目都包含很多单因素风险,任何
    2023-05-01
    184人看过
  • 建筑工程雨期施工的特点、要求和准备工作
    雨期施工不同于混凝土冬季施工有明确的界定。它主要依据当地气象部门发出的防雨防台防汛通知为依据;或视降雨对建筑物个体的影响程度而定。1.雨期施工的特点:(1)不确定性。由于科学技术的限制,气象部门并不能及时提供准确的预测服务;暴雨山洪等恶劣气象往往不期而至,这就需要雨期施工的准备和防范措施及早进行,有备无患。(2)突击性,雨水对建筑结构和地基基础的冲刷或浸泡有严重的破坏性,必须迅速及时地防护,才能避免给工程造成损失。(3)雨期对室外施工(如土方工程、屋面工程等)造成了极大影响,为保证工程的顺利进行,应在事先有充分估计并作好合理的施工安排。2.雨期施工的要求:(1)编制施工组织计划时,要根据雨期施工的特点,将不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施,进行突击施工。(2)合理进行施工安排。做到睛天抓紧室外工作,雨天安排室内工作,尽量缩小雨天室外作业时间和工作面
    2023-04-24
    426人看过
  • 建筑保险的性质和特点是什么
    建设工程保险属于财产保险和人身保险的范畴。以工程的合同价款或概算价款为保险金额,以补偿重置为依据,以建筑物主体、工程材料、临时建筑等为保险标的。保险责任范围内的危险所造成的物质损失和列明的费用,在整个施工期内进行保险赔偿。工程保险是业主和承包商转移风险的重要手段。当发生保险范围内的风险,造成经济损失时,业主和承包人可以向保险公司索赔,获得相应的赔偿。一般包括以下几类保险:一是以工程本身为保险标的的建设工程一切险;二是以安装工程为保险主体的安装工程一切险;三是意外伤害险以从事危险作业的劳动者的生命健康为保险标的;四是以第三人的生命健康和财产为保险标的的第三人责任保险;第五种是以设计人、咨询人(监理人)的设计、监理错误或雇员的疏忽给业主或承包商造成的损失为保险标的的职业责任保险。建设工程保险的主要特点是:(1)覆盖面广。传统财产保险只承保物质标的,建筑工程保险不仅承保物质标的,而且承保责任标的
    2023-05-31
    468人看过
  • 建筑工程挂靠人怎样防范风险
    首要,要狠把质量关,守住生命线。由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件,所以挂靠人必须格外重视工程质量问题。如果质量验收不合格,总包合同和挂靠合同中的价款条款虽然不因该合同无效而无效,但根据司法解释的规定挂靠人却丧失了主张支付工程款的法律依据。如果质量合格,就增加了挂靠人主张自己合法权利的底气,获得相应工程款的可能性大大增加。其次,要善于运用司法解释直接向发包人主张权利。一、风险挂靠中包括哪些挂靠的风险主要包括:1、以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由挂靠人和被挂靠人承担连带责任;2、挂靠建筑施工企业,以该企业的名义承揽工程的,没收违法所得,并处罚款。工程存在质量问题的,被挂靠方应当承担连带赔偿责任等其他法律风险。二、建筑工程挂靠责任挂靠是指为了进行工程建设,但是不具有相应施工资质的施工人借用有资质建筑公司的资质、公章、财务凭证等
    2023-04-06
    131人看过
  • 降低建筑工程高空坠物风险的策略
    防范高空坠物的措施如下:1.在各楼梯口设置警示标志,提醒居民避免高空抛撒垃圾。2.在每栋楼下合适位置安装专门用于监控高空坠物的摄像头,起到震慑高空坠物行为和事后追责取证等作用。3.严禁在阳台栏杆边缘摆放花盆,禁止在窗户外悬挂杂物。4.注意建筑施工工地的坠落物,远离施工现场,防止砖石物料掉落。风季高空坠物应该怎么防范?一方面,社区、物业等方面要充分履行宣传教育的义务和监督管理的责任,减少高空坠物的发生;政府相关职能部门和相关单位要定期对老旧楼体外墙进行检查和维护保养;在大风天气的多发时期,商家店铺及广告经营公司要提前仔细检查广告牌匾、玻璃拉门以及在室外设置的其他物体是否容易被风掀起、吹翻并进行加固,以防万一。另一方面,遇到大风天气,市民也要提前做好防范,定期检查自家窗户、空调支架是否牢固,及时清理阳台、窗台上容易被风吹掉的物品;看到高空中有摇摇欲坠的物体时,要及时向相关部门反映;大风天外出时
    2023-07-20
    128人看过
  • 建筑工程分包合同的刑事法律风险
    1、尚处于洽谈期而对外宣称已经拿下工程,与他人订立分包合同收取预付款或者保证金,是否构成犯罪?在建筑工程行业,许多公司都需要通过签订分包合同来分解工程,这种做法并无不妥,然而,实践中许多公司在尚未获得工程承揽资格便对外宣称已经获得,以有意分包来吸引小的公司,并且与对方签订分包合同。这种做法具有一定的法律风险,当公司未能承揽到工程时,不能归还所收取的预付款或者保证金则很有可能触犯合同诈骗罪合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。2、为了获取分包合同,给承包商一定的好处费,是否构成犯罪?许多公司为了获得工程的一部分,经常给承包商或上级单位一定的好处费、回扣,而且这一现象在实践中非常普遍,殊不知,这一行为因对象的不同已涉嫌构成行贿罪、对单位行贿罪,单位行贿罪。(1)行贿罪。《刑法》第三百八十九条规定,为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,
    2023-03-28
    229人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #预付款
    相关咨询
    • 在建工程中,建筑工程保险的特点有哪些?建筑工程保险的特点是什么
      内蒙古在线咨询 2022-02-15
      建筑工程保险的特征有: 1、承保风险的特殊性。建筑工程保险承保的保险标的大部分都裸露于风险中,同时,在建工程在施工过程中始终处于动态过程,各种风险因素错综复杂,风险程度增加。 2、风险保障的综合性。建筑工程保险既承保被保险人财产损失的风险,又承保被保险人的责任风险,还可以针对工程项目风险的具体情况提供运输过程中、工地外储存过程中、保证期间等各类风险。 3、被保险人的广泛性。包括业主、承包人、分承包
    • 工程建筑民事纠纷有什么特点
      北京在线咨询 2023-05-30
      1、(1)民事纠纷主体之间的法律地位平等; (2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议; (3)民事纠纷的可处分性。这主要是针对有关财产关系的民事纠纷,而有关人身关系的民事纠纷多具有不可处分性。 在建设工程领域,较为普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷、侵权纠纷。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十一条规定 刑法第二百三十四条故意伤害罪;组织出卖人体器官罪故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒
    • 建筑工程资质挂靠特点是什么
      浙江在线咨询 2022-09-17
      1、挂靠人没有建设活动资质或资质不够而利用了有相应资质的建筑企业的名义对外承接了工程,其主体资格存在缺陷。2、被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级,其主体资格合法,但缺乏承揽该工程项目的实际能力。3、挂靠人须向被挂靠人上交一定数额的费用4、挂靠人通常以被挂靠人的分支机构、某某施工队或者项目经理部等形式对外开展活动。5、挂靠人一般没有相应的独立承担的能力。6、挂靠人的经营方式是独立核
    • 建筑电气工程质量标准的特点有哪些
      贵州在线咨询 2023-10-23
      其中架空线路及杆上电气设备安装的基本内容如下:电杆、电杆坑、拉线坑的深度允许偏差,应不深于设计坑深100mm、不于设计坑深50mm。架空导线的弧垂值,允许偏差为设计弧垂直的5%,水平排列的同档导线间弧垂直偏差为-50mm。
    • 建筑工程挂靠,人员有几大风险
      香港在线咨询 2021-11-24
      挂靠是指为进行工程建设而不具备相应施工资质的施工人员,借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证,向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行为。那么挂靠人在挂靠中应该如何防范相应的法律风险呢?首先要严格控制质量,保持生命线。因为工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提,所以挂靠人必须特别注意工程质量问题。如果质量验收不合格,总承包合同和挂靠合同中的价款条款不会因合同无效而无效,但根据司法解释的规定,