拆迁政策县级政府有权制定吗-法师兄

拆迁政策县级政府有权制定吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 12:21:04 475 人看过

一、拆迁政策县级政府有权制定吗

县级政府的拆迁政策制定有其特定的限制，需遵守上头指令及现行律法。其所遵从及施行的主要包括：遵从上级律法、政策执行和建立地方细则。

此外，还应引入公众参与以保持政策的公开透明。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁政策有哪些

1．补偿方式：可选货币补偿、置换新房或结合两种方式；

2．补偿标准：依据房屋面积、地理位置及装潢情况等多重因素衡量；

3．搬家补贴：缓解您搬迁时的压力，给您经济上的支持；

4．过渡住所：为您在拆迁期内提供临时住房或住宿补贴；

5．人头费：按家庭成员数量支付的补偿款；

6．法律援助与申诉渠道：为您提供专业的法律咨询和维权路径。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不良资产
政府发布新的拆迁补偿政策规定

市房地产开发拆迁管理办公室就刚刚颁布实施的《济南市城市房屋拆迁管理办法》举行新闻通报会，对此次拆迁补偿政策调整进行释疑解惑。拆迁政策为什么进行调整？市房地产开发拆迁管理办公室负责人说，如何使城市房屋拆迁政策更能符合国务院拆迁条例，符合本市经济发展和消费水平的实际，符合广大居民群众迫切要求加快旧城区改造步伐、改善居住条件的愿望，是一个必须面对和解决的重要问题。市政府2002年187号令和市开发拆迁管理办公室制订并经市政府批准的住宅房屋拆迁补偿规定，自去年4月1日施行以来，对于我市房屋拆迁由实物补偿向货币补偿的转变起了促进作用。但随着形势的发展，也逐步暴露出一些矛盾，各方从不同角度提出了不少意见。经认真调查和分析研究，认为该补偿政策确实存在与济南市经济发展和房地产价格水平结合不够紧密以及不够科学合理的问题。主要原因是没有把拆迁补偿标准纳入本市房地产市场价格总的水平框架内通盘考虑，形成了双轨并行

2023-07-07

194人看过
吊销营业执照
政府管辖权争议：县级政府为被告

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定，中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）被告为县级以上人民政府的案件，不论案件规模大小，均由中级人民法院管辖；（二）社会影响重大的共同诉讼、集团诉讼案件，以及重大涉外或涉及香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的案件，以及其他重大、复杂案件，也由中级人民法院管辖。因此，以上案件由中级以上人民法院管辖。对于以下案件,由中级以上人民法院管辖:1.被告为县级以上人民政府的案件,不论案件规模大小,均由中级以上人民法院管辖。2.社会影响重大的共同诉讼、集团诉讼案件,以及重大涉外或涉及香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的案件,以及其他重大、复杂案件,也由中级以上人民法院管辖。影响标题：关于互联网广告的法律法规分析随着互联网的快速发展，广告已成为人们获取信息和服务的重要途径。然而，互联网广告的滥用问题日益突出。为了规范互联网广告市场，我国政府出台了

2023-10-27

266人看过
房屋装修
政府拆迁房屋装修补贴政策

不同地区经济发展不同，一般会有不同的政策，下列金额可以作为参考：一、格栅、吊顶可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米450元。二、砖石墙、院墙可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米190元。三、室内外水泥地板可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米165元。修路占房子补偿标准多少征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《中华

2023-07-20

488人看过
强制执行
拆迁行为中政府政策的施行

政策在整个城市房屋拆迁制度中占据了极其重要的位置，甚至就其现实性而言超过了法律法规，无论是媒体还是普通民众的描述，都会自觉地使用“政策”这一词眼，有时将政策与法律互相混淆，这既可归入中国解放后的历史文化影响，又与政府本身的引导绝然不可分开。根据本文遵循的实证主义法学的研究方法，政策具有特殊的中间性。一方面，文革结束后我们即已认识到制订政策不可将法律抛开，政策须合乎法律，而政策又由政府部门作出，因此，从政策的制订过程中可看出官员对法律的认识、遵守与采纳程度，是实际生活的“法”；另一方面，政策也与法律法规一样，通过文本的方式表达，并被社会所遵奉、执行，极端些说，也可当作纸面上的“法”。故这个层面的研究不可或缺。目前可以找到的最重要的拆迁政策是2003年9月国务院办公厅发出的《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（后文简称《通知》）。《通知》在“城镇房屋拆迁引起的纠纷

2023-04-22

421人看过

居民委员会
县级人民政府

3、县级政府的派出机关县级政府在必要的时候，经省级政府批准，可以设立派出机关。县级政府的派出机关主要有街道办事处，在一些偏远地区还设有区公所。（1）街道办事处地方组织法规定，市辖区、不设区的市的人民政府，经上一级人民政府批准，可以设立若干街道办事处，作为它的派出机关。街道办事处不是一级地方政府机关，因此也就不存在同级人民代表大会。街道办事处的主任、副主任由市辖区或者县级市政府委派。在实际管理过程中，街道办事处的主要职能（2）地方组织法规定，县级政府在必要时，经省级政府批准，可以设立若干区公所，作它的派出机关。区公所设区长一人，副区长、秘书和助理员若干人，由县政府委派。最为县政府的派出机关，区公所向县政府负责报告工作。4、街道办事处指导下的居民委员会

2023-06-13

274人看过
拆迁规定
拆迁规定与政府权力

1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。3、已经落实了补偿安置：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。”4、已经依法组织了听证。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。什么情况下可以实行强制拆迁市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的

2023-07-04

266人看过
房屋征收
还有拆迁政策吗？

1.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。2.在最新的拆迁政策中，以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿，第一种：祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。城市中村集体的房屋，也就是大家成说的城中村，结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿，如果是农村集体土地上的房屋，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神，结合周边房屋市场价格，按

2023-02-18

469人看过
法律综合知识
县级人民政府在征地拆迁中的工作

目前县级人民政府有三种形式即县人民政府（含自治县、旗，下同）、县级市人民政府、设区城市的市辖区人民政府（直辖市除外）。在《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规中，县人民政府与县级人民政府的职能是有区别的。在一些事项上，相应的职权是专属于县（市）人民政府的，即设区城市的市辖区人民政府是不能行使这些职权的。如在已批准的农用地转用范围内的具体建设项目用地，《土地管理法》授予了市、县人民政府的批准权，但未授予县级人民政府的批准权，即设区城市的市辖区人民政府是没有这一项批准权的。另根据规定，设区城市的市辖区原则上不设区级规划管理机构，其规划职能由设区城市人民政府主管部门行使，必要时由市级规划部门在市辖区设置派出机构使用相关管理权。为更具代表性，本章中所论述的县级人民政府是指县人民政府、县级市人民政府，不包括设区城市的市辖区人民政府。根据用地主体的情况，可将县级人民政府在征地拆迁中的工作分

2022-04-22

175人看过

居住用房
拆迁权力属于政府吗？

政府没有强制拆迁的权利，根据我国法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。被拆迁人的基本权利被拆迁人的基本权利有：1、拆迁知情权：被拆迁人或承租人有权从房屋拆迁主管部门或拆迁人或拆迁实施人处了解：拆迁人、拆迁实施人、项目性质、拆迁范围、拆迁期限、拆迁政策、拆迁方案等情况。2、评估异议权：被拆迁人或承租人权对评估机构的资质及评估报告的客观、合理性提出异议，并可就评估报告向房屋拆迁主管部门组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。3、补偿安置选择权：被拆迁人或承租人有权选择货币补偿或价值标准房屋调换。符合政策及市县人民政府规定条件的被拆迁人或承租人有权选择等面积房屋调换。被拆迁人或承租人还有权选

2023-08-16

72人看过
计划生育
县级人民政府可以强拆民房吗？

政府不能强行拆除正常的民房，但政府部门可以依法强制拆除违法建筑。《城乡规划法》第六十八条，城乡规划主管部门作出停止源建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或过期不拆除，建设工程所在地县级以上地方人民政府可由有关部门检查工地，采取强制拆除等措施。县级以上地方各级人民政府的职权县级以上地方各级人民政府的职权如下：1、执行本级国家权力机关的决议和上级行政机关的决定和命令；执行国民经济和社会发展计划以及国家预算；2、规定行政措施，发布决定和命令；省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府，还可以根据法律、行政法规制定规章；3、管理本行政区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业、城乡建设事业和财政、民政、公安、民族事务、司法行政、监察、计划生育等行政工作；4、依照法律规定任免、培训、考核和奖惩国家行政机关工作人员；5、改变或者撤销所属各工作部门和下级

2023-08-07

441人看过
农村宅基地
伊滨区政府征地拆迁政策详解

根据我国法律规定，拆迁政策如下：（一）农宅搬迁除了根据本细则给予相应补偿外，同时为了鼓励群众按时搬迁以及遏制私搭乱建和装饰装修等实际情况，给予一定数额的政策性奖励。（二）对有合法有效手续的民宅房屋主体搬迁，补偿按附表一标准执行，超高补偿以层高3米为基础，每增加0．1米每平方米增加5元；层高3．6米以上的每平方米增加补偿40元。对于未粉刷、无门窗、无地坪、无水电的未竣工房屋按标准的60％给予补偿，四项缺一项减10％且不予超高补偿。对于使用立柱、钢梁、12墙、大通道、无楼梯等结构形式的砖混结构房屋主体（层高不低于2．8米），按310元／平方米给予结构补偿（三）持有有效证件的合法建筑，以宅基证或其它有效手续为基准对原有房屋附属物及装饰装修给予打包补偿。补偿内容包括房屋上的门窗、栏杆、防盗网、防盗门、雨搭、楼梯、管道、太阳能、暖气设施、热水煤火、水表、有线电视、各种电器及通讯设备（含空调、电话、宽

2023-07-02

475人看过
中国人民银行
政府规章的制定权属于哪个级别政府？

依据法律和国务院的行政法规、决定、命令，国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，在本部门的权限范围内，可以制定规章。此外，省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府，也可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规，制定规章。依据法律和国务院的行政法规、决定、命令，国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，在本部门的权限范围内，可以制定规章。此外，省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府，也可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规，制定规章。依据素材，县级政府可以制定政府规章吗？根据素材所述，县级政府办公室没有权利制定法规，这是错误的。实际上，省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的

2023-09-24

231人看过

营业执照
县级人民政有权制定地方法规吗

一、县级人民政有权制定地方法规吗没有，省、自治区、直辖市的人大及其常委会具有制定地方性法规的权利。二、地方性法规可以设定哪些行政处罚地方性法规可以设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚。地方性法规可以设定行政处罚的种类有：警告；罚款；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销除企业营业执照外的其他执照；没收违法所得、没收非法财物的行政处罚，不能够设定限制人身自由、吊销企业营业执照的行政处罚。公民的人身权利是公民最基本的权利之一，我国宪法规定了公民的人身权未经法律规定的程序，不受侵犯。只有违反了法律规定，同时依照法律明确规定的程序，公民的人身权利才受到限制。地方性法规不能对公民的人身权利作出限制性或者惩罚性规定。三、地方性法规与部门规章冲突的选择适用地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致的，人民法院一般可以按照下列情形适用：1、法律或者行政法规授权部门规章作出实施性规

2023-04-24

115人看过
收房
拆迁范围是有哪一级政府划定的

一、拆迁范围是有哪一级政府划定的依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁的范围一般是由房屋征收部门拟定的，确定征收方案后，要对征收方案进行公示听取公众的意见。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人

2023-04-14

186人看过