中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退:
一、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败。
二、中介未促成交易,无权收取中介费。
三、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
深圳二手房中介费是多少
现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。据统计:目前买房人全部交纳税费、中介费、卖方不出,就算出了也加到房价里面了。正所谓的羊毛出在羊身上。也有的地方由于卖房的比买房的多,所以双方各承担1%。具体看各地行情。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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二手房没买成能否退中介费
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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二手房没买成能否退中介费广东在线咨询 2023-05-26二手房中介费能退吗? 王女士通过中介公司看中了一套房子,签了买卖合同交了定金和中介费。但因首付不足问题,房子最终没有买成。为此王女士想要回中介费,但遭中介公司拒绝。回家后,王女士越发生气,“即使定金不给退,中介费也该退吧!”,王女士认为,房子没有买成,中介没有尽到义务,应该可以退中介费。 中介明确告诉购房者,“合同里都写明了,如果因为买方原因导致交易未完成,中介费不予退还。”,在中介方看来,他们已
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二手房中介费能退吗山西在线咨询 2022-07-08中介费能不能退,要分三种情况: 第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费 第二种中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费 第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
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二手房中介费能退吗?黑龙江在线咨询 2022-05-031、通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。 2、约定以过户作为居间费用支付条件的,在过户手续已办理情况下,交易一方或双方主张以房产中介工作人员办理过户过程中的行为瑕疵要求退还中介费的,法院不
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二手房中介费能要求退还么山西在线咨询 2021-12-16二手房买卖交易不成的,一般可以要求退还中介费,但需要支付中介必要的活动费。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易失败的,一般不能要求退还中介费。