建设工程施工哪些情况属发包人违约-法师兄

建设工程施工哪些情况属发包人违约

来源：互联网时间： 2023-07-24 20:23:44 191 人看过

（1）发包人不按时支付工程预付款的；

（2）发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行的；

（3）发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款的；

（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

建设工程施工合同无效有哪些情形

1、合同主体不适格，应当认定无效。

2、违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者存在其他中标无效情形的，应认定为无效合同。

3、违法分包、转包的建设工程施工合同，应认定为无效合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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