湖南征收土地补偿标准是如何制定的-法师兄

湖南征收土地补偿标准是如何制定的

来源：互联网时间： 2023-06-28 21:54:05 221 人看过

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

一、征地补偿款中的土地补偿费如何分配？

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。

农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地补偿费。区片综合地价区域的土地补偿费按照区片综合地价补偿标准的40%计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

土地使用税
湖南土地使用税标准的征收是怎么样的

土地使用税征收标准是城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。一、土地使用税土地使用税是对使用国有土地的

2023-03-04

161人看过
土地征收
土地征收补偿费征收哪些土地征收补偿费标准

出让土地被征收的补偿费标准，一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。一、土地征收能得到哪些补偿土地征收可以得到以下这些补偿：1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、

2023-03-26

228人看过
建设用地
湖北省征收土地的补偿费用项目及标准

一、征收耕地1、土地补偿费——该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、安置补助费——按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。3、青苗的补偿费——可计算产值的按产值补偿，不能计算的合理补偿。4、地上附着物、构筑物的补偿费——参照市场价格补偿。二、征收其他土地1、土地补偿费——由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定(湖北省为5至6倍)2、安置补助费标准——湖北省规定对有收益的其他土地，可以补偿邻近耕地前三年平均年产值的4倍至6倍，对无收益的土地不予补偿。3、青苗的补偿费——可计算产值的按产值补偿，不能计算的合理补偿。4、地上附着物、构筑物的补偿费——参照市场价格补偿三、增加安置补助费经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产

2023-04-22

84人看过
土地征收
土地征收的主体是谁，农村土地征收补偿标准

一、土地征收的主体是谁土地征收的主体是国家机关，即房屋征收部门。只有国家机关才有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、农村土地征收补偿标准农村土地征收补偿标准由以下几方面构成：1.土地补偿费，一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。3.青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4.其他附着物的补偿标准，征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线

2023-06-21

222人看过

征地补偿安置
我国如何制定征收土地的计算标准？

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。国家征收土地需要公布征地的目的吗1、国家征收土地需要公布征地的目的。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。2、拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明

2023-07-03

345人看过
土地征收
果树补偿标准：土地征收的标准

不同地区的土地征收果树补偿标准存在差异,具体的赔偿标准由当地政府、经济发展水平以及土地性质等因素来制定。征地赔偿的花费事项包括:征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费。需要询问当地的征收办以获得具体的赔偿额度。不同地区的土地征收果树补偿标准存在差异，具体的赔偿标准由当地政府、经济发展水平以及土地性质等因素来制定。通常征地赔偿的花费事项包括：征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。具体赔偿额度需咨询当地征收办根据我国《国家赔偿法》的规定，受害人有取得赔偿的权利。然而，具体赔偿额度需要咨询当地征收办，因为不同地区的征收标准和规定可能存在差异。因此，在申请国家赔偿时，受害人有义务提供相关证据，并向当地征收办咨询具体赔偿金额。同时，当地征收办负责处理国家赔偿事务，包括审核受害人的申请、制定赔偿方案、支付赔偿金等。总之，受害人

2023-09-05

108人看过
土地征收
补偿标准与土地征收

一、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。二、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。清镇市土地征收补偿标准（一）砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平

2023-07-07

288人看过
征地补偿标准
征地补偿标准是如何制定的？征地补偿标准多长时间调整一次

一、征地补偿标准是如何制定的？1.征地补偿由政府土地管理部门制定。我国《土地管理法》规定，征收土地的补偿费标准，由省、自治区、直辖市结合当地的经济发展水平以及居民消费能力来制定。国家对征地补偿的具体情况制定了征地补偿标准，但由于各地方经济上的差异，特别是对于本地的确定征收的土地类型、土地产值以及所创造的经济效益都是不同的。所以在国家层面是无法对不同地方的征地补偿情况进行统一规定的，地方政府需要根据自己的实际情况，结合本地的经济发展水平以及居民的生活水平等因素，来确定征地补偿的标准。具体情况下，对于价格的制订需要由物价部门、工商行政管理部门来进行共同研究出台。2.最新的征地补偿项目有哪些？对于征地补偿的项目，在法律上有明确的规定，虽然不同地方的征地补偿的标准不同，但相关的赔偿项目一般是统一的，对于征地的补偿一般涉及到土地补偿费、附着物补偿费、青苗补偿费以及装修或者其它设施赔偿费用等。需要注意

2023-03-02

221人看过

土地征收
被征收的土地如何补偿，土地上的附着物和苗木如何补偿，补偿标准是什么

根据《土地管理法》第四十八条规定，对被征收土地应当给予公平合理的补偿，确保被征收农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。被征收农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。

2023-05-08

402人看过
征地补偿标准
村委有权征收土地吗，征收土地补偿标准该如何计算

一、村委有权征收土地吗农村土地虽然属于农民集体，但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下，在村农民集体经济组织内部对土地使用权进行流转。村委会，村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。二、征收土地补偿标准该如何计算(一)土地补偿计算公式征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)青苗补偿费计算公式征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予

2023-04-17

317人看过
土地征收
如何理解土地征收补偿标准的合法性？

安徽省人民政府于2009年12月31日发布了《关于公布安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2009]132号)文件，明确规定了安徽省各地市县区土地征用补偿标准，新标准的出台，对维护集体土地所权的权益和被征地农民利益、规范地方政府依法依规征地、解决以往征地中存在的同地不同价、补偿标准过低的问题有了强有力的政策依据。但新的征地补偿标准的出台，势必也会引发因过去征地不规范，征地补偿标准反差大而引发新的矛盾。据此，省政府文件第三款也明确规定，对于新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准的，市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，原批准补偿标准低于新征地补偿标准的，按新征地补偿标准执行，原批准补偿标准高于新征地补偿标准的，按原批准补偿标准执行。如何衔接新旧征地补偿标准的过渡工作，关键是如何正确理解征收土地补偿标准的合法

2023-06-10

187人看过
土地征收
土地征收补偿标准如何在民法典中规定

政府征收土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。一般在三四万元／亩到十几万元／亩之间。政府应当采取多种方式妥善安置被征收土地农民的生产生活，确保被征收土地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。土地征收补偿标准，按照省人民政府公布的征地区片地价标准执行。征地区片地价标准，每3年调整公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。市、县人民政府应当依法落实土地征收相关费用。农村土地征收补偿标准是怎样的大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。征地补偿关注1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田

2023-07-04

246人看过

土地管理
政府征收土地标准补偿

政府征收土地没有统一的补偿标准，但补偿项目上是一致的，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗

2023-06-17

147人看过
征地补偿标准
征地补偿标准是如何制定的？征地补偿费用项目包括哪些

一、征地补偿标准是如何制定的？征地补偿标准是按以下标准来制定的：1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、征地补偿费用项目包括哪些征地补偿费用项目包括：1.土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。2.青苗补偿费用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3.附着物补偿费用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4.安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成

2023-04-11

201人看过