一、自家车位安装充电桩小区物业不配合咋办
1、自家车位安装充电桩小区物业不配合的,业主可以通过以下途径维权:
(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。
(2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会、居委会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。
(3)诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条;《中华人民共和国人民调解法》第十七条
二、物业不让业主停车怎么办
实际中,现在小区的停车位通常包括以下三种:
1、开发商规划的内车库或地下停车位
开发商对规划的内车库或地下停车场优先对业主进行租售,物业公司要租售部分停车位的,需要开发商授权代理。
2、在小区共有土地上规划的专用停车位
即开发商通过附赠的方式分配给各业主使用的车位,物业公司需要租售盈利的话需要相关业主授权代理。
3、开发商或物业公司小区道路上划出的停车位
(1)这部分停车位属全体业主共有,物业公司需要使用的,也要业主大会或业主委员会授权代理。
(2)根据小区停车位的情况,小区车位首先要保障业主的停车需要,并且物业公司无授权的话,不能随意支配停车位,并限制业主停车。
4、如果发现小区内有车位而物业不让业主停车的,可以按以下处理:
(1)可以通过业主委员会对物业进行监督管理;
(2)依法通过起诉维权。
三、外墙的充电桩是不是违法行为
根据违法性质,违法行为可分为刑事违法行为、民事违法行为、经济违法行为、行政违法行为等;根据对社会的违害程度,违法行为可分为一般违法行为和严重违法行为(犯罪)。
《刑法》第十三条,一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
四、我们小区物业在小区道面上划车位进行出租!这是合法的吗?
协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)。
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调解委员会是指由用人单位或工会组织派代表组成,负责调解本单位劳动争议的机构。调解委员会通常在劳动争议发生后,组织调解和协商过程,以帮助双方达成和解,解决争议。 在调解过程中,律师可以提供法律帮助和指导,协助调解委员会进行调解工作,促进当事人... 更多>
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小区物业有权拒绝安装充电桩吗上海在线咨询 2024-04-09物业没有权利拒绝业主安装充电桩的要求。如果具备安装充电桩的条件,且是按照正规流程报装充电桩的话,那么物业是不得拒绝充电桩安装的。为了大力发展新能源汽车产业,国家很早就已经发布了相关文件,要求当在业主需要安装充电桩时,物业应在原则上同意并提供必要的协助。
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私自安装充电桩是否违法重庆在线咨询 2024-03-02私自安装充电桩违法,相关规定如下:1、充电桩属于高压设备,如果没有正规电力部门的查验检修,可能会漏电、起火,存在较大的消防安全和出行安全隐患,影响居住环境;2、安装汽车充电桩是由供电局负责安装的,接线和安装电表,都是按照国家标准去施工的,确保充电桩的安全有保证,私人没有经过供电局的批准,是不能私自拉线装充电桩,而且没有安全保证,要想安充电桩必须要写申请,经过物业同意,报供电局批准,才能装充电桩。
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小区个人安装充电桩是否合法重庆在线咨询 2024-03-22小区个人安装充电桩合法。由于人群的安全防范意识薄弱,私拉电线、室内充电的现象屡禁不止导致火灾事故频发,安装电动车充电桩成为解决这一问题的有效措施。电动车火灾事故80%都是在充电过程中引起的,小区车棚被强制安装电动车充电桩是政府为减少电动车事故隐患,保障人民生命财产安全而下发的政策。
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充电桩安装合同违约责任条款范本内蒙古在线咨询 2022-08-02小区电动车充电管理站合作协议甲方:汉中易讯科技有限责任公司乙方:汉中仁和物业有限公司根据中华人民共和有关法律、法规。本着平等合作、双方共赢的原则,甲乙双方经过友好协商。就小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成如下协议:一、合作方式甲方提供电动车充电设备、安装、充值卡及后期维护。 1、乙方提供场地或车棚、设备电源、及日常管理人员,并负责充值卡发放。 2、安装地址:南郑县大河坎镇蜀汉美郡小区 3、