一、自家车位安装充电桩小区物业不配合咋办
1、自家车位安装充电桩小区物业不配合的,业主可以通过以下途径维权:
(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。
(2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会、居委会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。
(3)诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条;《中华人民共和国人民调解法》第十七条
二、物业不让业主停车怎么办
实际中,现在小区的停车位通常包括以下三种:
1、开发商规划的内车库或地下停车位
开发商对规划的内车库或地下停车场优先对业主进行租售,物业公司要租售部分停车位的,需要开发商授权代理。
2、在小区共有土地上规划的专用停车位
即开发商通过附赠的方式分配给各业主使用的车位,物业公司需要租售盈利的话需要相关业主授权代理。
3、开发商或物业公司小区道路上划出的停车位
(1)这部分停车位属全体业主共有,物业公司需要使用的,也要业主大会或业主委员会授权代理。
(2)根据小区停车位的情况,小区车位首先要保障业主的停车需要,并且物业公司无授权的话,不能随意支配停车位,并限制业主停车。
4、如果发现小区内有车位而物业不让业主停车的,可以按以下处理:
(1)可以通过业主委员会对物业进行监督管理;
(2)依法通过起诉维权。
三、外墙的充电桩是不是违法行为
根据违法性质,违法行为可分为刑事违法行为、民事违法行为、经济违法行为、行政违法行为等;根据对社会的违害程度,违法行为可分为一般违法行为和严重违法行为(犯罪)。
《刑法》第十三条,一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
四、我们小区物业在小区道面上划车位进行出租!这是合法的吗?
协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)。
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充电桩安装合同违约责任条款范本内蒙古在线咨询 2022-08-02小区电动车充电管理站合作协议甲方:汉中易讯科技有限责任公司乙方:汉中仁和物业有限公司根据中华人民共和有关法律、法规。本着平等合作、双方共赢的原则,甲乙双方经过友好协商。就小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成如下协议:一、合作方式甲方提供电动车充电设备、安装、充值卡及后期维护。 1、乙方提供场地或车棚、设备电源、及日常管理人员,并负责充值卡发放。 2、安装地址:南郑县大河坎镇蜀汉美郡小区 3、
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物业不给充电怎么投诉?贵州在线咨询 2022-10-07这要看您的电表是由物业自行安装的还是供电局安装的,如果是供电局安装的电表,建议您拨打95598电网的供电服务热线反映您现在的问题,会有专人负责这方面的问题的,如果是物业自行安装的电表,这个还需您跟物业协商,供电局无权干预的。
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物业是不是擅自给汽车安装汽车地锁?台湾在线咨询 2023-09-29物业公司擅自安装汽车地锁不合法。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作,但无权私自安装汽车地锁进行锁车。