住房公积金贷款只能买房吗
来源:互联网 时间: 2023-02-28 17:12:08 364 人看过

公积金贷款用法包括以下几类:

1、购房。全款买房可以一次行全部提取;商业贷款购房可提取偿还本息及用于支付购房首付;公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。

2、租房。用于政府招租补贴的经济租赁房房租;支付在市场租房房租。

3、建造、翻建、大修住房。在农村集体的土地上建造、翻建、大修自有住房的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。

4、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

5、治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

一、住房公积金缴存范围

下列单位及其在职职工

1、机关、事业单位。

2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织。

3、民办非企业单位、社会团体。

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行

法律咨询:

网友:公积金贷款年限是多久?

律师:公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 07:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 住房公积金个人缴纳能用于住房公积金贷款吗
    公积金抵扣月供方式有两种:一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。住房公积金可不可以用来装修住房公积金可以用来装修,装修贷款申请的条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;房屋权证可以办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造
    2023-07-07
    488人看过
  • 怎样才能购买住房公积金贷款
    个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数缴存比例(一般为20%)。查找最近的公积金办理地址,带好缴存人的身份证、银行借记卡(各地可能不一样哦)、公积金储存卡(若有则延用,若无就不用了),到公积金受理地点办理申请手续。如果以前办过公积金卡的,则延用原来的旧卡;如果没有办过,则办一张新卡。住房公积金政策住房公积金政策:住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后,拥有以下权利:1、职工住房公积金按人民银行规定进行计息;2、职工住房公积金免缴个人所得税;3、职工住房公积金免征利息税;4、可以按规定提取本人帐户内住房公积金;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时,可以申请住房公积金政策性贷款;6、职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。住房公积金缴纳标准比例:住房公积金的缴存比例从5%到12%不等,住房公积金的缴存比例简单来说,就是公积金个人缴存系数,公积金缴存比例最低不能少于员
    2023-07-03
    83人看过
  • 贷款买房住房公积金怎么用
    第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份;(2)户口本本人页及变更页原件1份;(以上材料对于已婚者,须夫妻双方提供;有房屋共有人的,须每个共有人提供。)(3)婚姻关系证件原件1份;(已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。)(4)拟用于还款的银行卡或存折原件1份。(北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。)2、购房资料:(1)购房合同(正本)原件1份;不方便提供原件的,提供复印件。(2)购房首付款发票原件1份。3、特殊情况下需要补充的资料:(1)离、退休证书原件1份;(2)离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份;(以上材料由离退休职工提供)(3)异地贷款职工
    2023-03-09
    159人看过
  • 公积金贷款买房注意事项住房公积金贷款流程
    凡符合使用住房公积金条件的职工,应首先向所在单位提出申请,单位对职工的购房情况进行初审后,为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》,职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核,经中心审核后,单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。购房提取住房公积金是否有时间限制?职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。购买二手房需在产权交易过户后,自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。职工因住房消费原因申请提取公积金,提取额有何限制?职工购房、建造、翻建、大修自住住房的,提取金额受以下两项限制:()提取金额不超过上一年度已结息金额(每年6月30日为结息日)。(2)不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。职工偿还购房贷款本息的,提取金额受以下两项限制:()提取金额不超过上一年度已结息金
    2023-06-10
    200人看过
  • 住房公积金贷款流程是什么,住房公积金能贷款多少
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构。住房公积金贷款流程初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续:申请人持《住房资金
    2023-02-25
    149人看过
  • 房子用住房公积金贷的款,住房公积金没还完,能提前还房贷吗
    一、住房公积金可以提前还房贷吗住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结算两种方式。一、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审核签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,并将银行出具的还款清单提交信贷部门。信贷部门人员应审查并签署意见,并加盖信贷部门业务章节。;信贷部人员必须在《提前还款申请表》的存根栏上注明购房贷款人已结清贷款并签字。3、提前还款人应持信贷部签署的还款清单到担保公司办理抵押解除手续。只需提前一个月向银行申请即可。具体来说,不同的银行有不同的规定或合同可能会有所不同。比如有的银行提前还贷需要支付一定的违约金,有的不需要。可以仔细看看和银行签订的公积金贷款合同。以上对提前还贷有什么约定(大部分人签合同可能不太在意这个),有没有提前还贷需要支付违约金,没有就不需要。如果提前还
    2023-03-29
    395人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 住房公积金提取住房公积金不能贷款买房?
      西藏在线咨询 2023-02-22
      住房公积金提取后是可以贷款的,不过会有影响,会影响贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。 如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
    • 住房公积金补交买房只能贷20万吗
      黑龙江在线咨询 2022-09-10
      里没有这一项,《》有规定如何解决。国务院《管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定,不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户,还是为在职职工设立个人住房公积金账户,或者是每月正常汇缴住房公积金,单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。《住房公积金管理条例》第20条特别规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,
    • 公积金买房只能用一个人的住房公积金吗
      辽宁在线咨询 2022-07-10
      不是。只要有各自的产权归属,就可以提取当事人的住房公积金。购房公积金提取一手房提取: (1)购房合同或购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 如何使用住房公积金贷款买房, 怎样使用住房公积金贷款买房, 怎么贷
      广西在线咨询 2022-03-18
      如何使用住房公积金贷款买房如下: 1、按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充); 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款:首先