公共租赁住房(简称“公租房”)是我国住房保障体系的一个重要组成部分,它是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何优惠?
公租房的优惠政策
1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的,免征契税、印花税;
2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;
3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;
4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税;
5、对公共租赁住房免征房产税;
6、当然,企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。
公租房补贴政策
目前,已开工建设的公租房交房标准为:
1、水、电、气表安装到户;
2、统一安装入户防盗门;
3、客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;
4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
哪些人可以申请公租房
对于可申请公租房的三类人群,也做了详细定义:
1、城市中等偏下收入住房困难家庭:是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭;
2、新就业人员:大中专院校毕业不满5年,在就业地有稳定职业,并有就业地户籍的从业人员;
3、外来务工人员:指在就业城市有稳定职业,但不具有就业地户籍的从业人员。
总结
俗话说,“衣食住行与生活密切相关”,其中,我们对于“住”的需求呼声最高,为了满足不同我们对“住”的需求,公租房才会应运而生,看完上述公租房各种的政策优惠,现在的你是不是在心动了?心动不如行动,快点找找看你是否也能享受这些优惠吧,希望所有人都能够住上自己想要的房子。
-
公租房有哪些优惠政策
132人看过
-
公共租赁房的优惠政策有哪些
246人看过
-
住房公租房优惠政策
187人看过
-
公租房的优惠政策
352人看过
-
公租房免征房产税,税收优惠政策有哪些
67人看过
-
哪些人可以申请公租房?
62人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
申请廉租房的条件有哪些,廉租房的优惠政策有哪些?天津在线咨询 2022-05-06一、申请廉租住房保障应当同时符合下列条件: (一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住; (二)家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均资产净值低于7万元; (三)无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米; (四)未享受过以下购房优惠政策: 1.按房改成本价或标准价购买公有住房; 2.购买解困房、安居房、经济适用住房; 3.参加单位内部集资建房;
-
廉租房和公租房税收纳税有哪些优惠政策陕西在线咨询 2022-07-26一、根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条的规定:“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税。” 二、根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位
-
公租房优惠政策吉林省在线咨询 2022-05-05符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭,可优先配售。其中:老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以
-
公租房申请政策是哪些湖北在线咨询 2022-08-011、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。 市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。 2、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭
-
公租房优惠政策是哪些?公租房建设费用是多少?吉林省在线咨询 2022-07-26公租房建设费用 公租房成本租金计算公式如下:公租房建设成本=拆迁费用(3000至4000元/㎡)+建筑费用(3000至4000元/㎡)=6000至8000元/㎡公租房成本租金=贷款利率×建设成本+管理成本a=3.6%。×(6000至8000元)+a=(21.6至28.8元)+a(a>0)