承租人损坏出租房屋的财产是否违法。

情节较轻的，违反中华人民共和国治安管理，情节严重的，构成故意毁坏财产罪。故意毁坏财物数额较大的，涉嫌构成故意毁坏财物罪，给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国治安管理处罚条例》第五条规定，因民事纠纷打架斗殴、破坏他人财物等轻微违反治安管理行为，公安机关可以调解处理。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索或者故意损坏公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。故意毁坏财物罪是指故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的行为。第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，处三年以上七年以下有期徒刑。

如何正确处理出租房屋内的物品和财产。既方便了房客，又增加了房东的租金收入。无论房间里的家具或家用电器是房东提供给房客的，并不意味着是给房客的。那么租客就需要好好保管这些房产，否则租客在退房时会有一定的责任。如何处理出租屋的物业。在签订协议时，应当约定毁损、灭失的责任。在这里，租客还需要查看各种家电的旧损情况。如果已经无法使用或损坏，需要向房东报告，或者更换，或者如何确定责任。

在租房的过程中，你应该把你想要的东西都归纳起来。你不必在生活中使用它们，但它们属于出租屋，比如一些装饰品，或者一些房东留在出租屋的私人物品。承租人有权妥善保管这些物品。租户可以把这些物品放在一个地方，妥善保管，以确保归还房屋时与出租房屋时一样。

对于日常生活中必须使用的物品，如热水器、电视机、洗衣机等，租户也有义务妥善保管，以免损坏。因房屋自然属性或合理使用造成房屋及其附件、设备、设施损失的，承租人应当及时通知出租人修复。业主应在收到承租人通知后七天内进行维修。如逾期未修缮，承租人可代业主修缮，费用由业主承担。房屋维修影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。房屋及其附属设施、设备设施因承租人保管不善或者使用不合理造成损坏或者发生故障的，承租人应当负责维修或者赔偿。因火灾等原因造成出租房屋内物品损坏的，属于事故原因，按照公平原则赔偿。租赁财产损害是一种以个人为主体的个人租赁纠纷。如果租赁物业以单位形式出租，同时存在租赁纠纷的，不属于个人租赁纠纷的范围。个人租房纠纷通常通过协商解决。如果协商不能达成双方的共同意愿，可以由第三方或相关法律机构解决。纠纷通常是由于合同没有对相关事项作出详细的说明，因此相关事项应在协议中予以说明。如果损坏的东西是消耗品，如果没有说明，承租人会修理它。

承租人故意损坏出租房屋财产，拒不赔偿的，可以向出租人律师咨询，追究其责任律师网.