房屋质量问题协议合同范本内容一般有什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-16 12:54:13 354 人看过

民事诉状应详细阐明以下几方面的内容:

首先是原告和被告的身份资料;

其次是提出的具体诉讼请求;接着需表述清晰一房二卖的相关事实以及支持该项诉讼请求的确切原因;

最后需要列举详细的证据及其出处。在撰写民事诉状时,务必注意以下几个要点:

(1)明确记录原告的个人信息如姓名、性别、出生年月、族别、职业、所在单位、居住地址及联系方式,同时也要注明法人或其它组织的全称、所在地以及其法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式;

(2)准确记录被告的个人信息如姓名、性别、所在单位、居住地址等,同样也需要注明法人或其它组织的全称、所在地等信息;

(3)详细阐述诉讼请求以及所依据的事实和理由;

(4)详细列举证据及其来源,并注明证人的姓名和居住地址。

民事诉讼法》第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 12:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋使用权协议范本都包括什么内容?
    房屋使用协议甲方:乙方:甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。2、使用期限使用期限为年。自年月日至年月日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。3.2试用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。4、乙方的权利义务4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担4.2用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。5、协议解除5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。5.2在使用期
    2023-04-13
    489人看过
  • 房屋质量的范畴有哪些问题?
    1、楼体不稳定,楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题,主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜等;2、渗漏,渗漏的问题可不只是影响自己的使用,对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不完善;3、门窗质量问题,门窗如果是本身就有的,不是自己选购的,建议买房的时候将房屋门窗分别开关检验;4、裂缝,裂缝的问题比较容易发现,一般包括墙体裂缝及楼板裂缝,购房者要注意墙体是否存在修补的痕迹,避免人为的掩盖裂缝问题;5、水、电、暖、气的设计位置不合理,水、电、暖、气的设计不合理会严重影响日后的生活,这些设计包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等。房屋质量问题如何投诉1、找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购
    2023-07-01
    272人看过
  • 征收国有土地房屋拆迁协议合同范本有哪些基本内容
    一、征收国有土地房屋拆迁协议合同范本有哪些基本内容?1、拆迁补偿方式:货币补偿或产权调换。货币补偿金额及其支付期限需明确。2、安置用房面积、标准和地点:被拆迁人可以选择购买或租赁安置用房,面积、标准和地点需明确。3、产权调换房屋的差价支付方式和期限:如果选择产权调换,被拆迁人需要支付房屋差价,差价支付方式和期限需明确。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限:被拆迁人需要在规定期限内完成搬迁,并按照约定方式进行过渡。5、拆迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式:被拆迁人可以获得一定的搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费,发放标准和支付方式需明确。6、违约责任和争议解决的方式:如果一方违约,需承担相应的违约责任。同时,双方可以约定争议解决的方式,如仲裁或诉讼等。7、当事人约定的其他条款:双方可以在协议中约定其他条款,如保密条款、知识产权保护条款等。《国有土地上房屋征收与
    2024-02-06
    209人看过
  • 加工合同协议书范本包括什么内容?
    一、加工合同协议书范本包括什么内容?加工合同的主要条款,是合同的核心部分,条款必须完备。其主要条款包括:品名或项目,数量、质量、包装、加工方法,原材料的提供以及规格、数量和质量,价款或酬金,履行期限、地点和方式,验收标准和方法,结算方式、开户银行和帐号,违约责任,双方约定的其他事项等。二、加工合同各项内容规范1、品名或项目加工承揽合同的品名或项目必须准确、具体,不得含混或模棱两可,不得使用代号,必须注明全称。2、数量、质量、包装、加工方法加工承揽合同必须写明定作物的数量,执行标准、代号、编号和标准名称。当事人不得签订没有质量要求和技术标准的合同。对于加工定作的物品,需要封存样品的,应由双方代表当面封签,并妥为保存。作为验收依据。3、原材料的提供以及规格、数量和质量由承揽方提供原材料完成工作的,必须依照合同规定的规格、数量和质量选用原材料,并接受定作方的检验。由定作方提供原材料完成工作的,合
    2023-06-01
    413人看过
  • 合同范本协议书需要包含什么内容?
    一、合同范本协议书需要包含什么内容?合同范本协议书需要包含的内容有:当事人的名称或者姓名和住所;标的物的数量和质量;价款或者报酬;履行期限;履行地点和方式;履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法;解决争议的方法等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、合同需要包含的具体内容拓展1、当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。2、标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。3、数量。在大多数的合同中,数量是必备条款
    2023-06-19
    128人看过
  • 房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
    如今,房价居高不下,购买一套房子往往要一个家庭倾尽积蓄,甚至需要透支未来若干年的收入。然而,房屋质量问题频频发生,这着实让购房者痛心疾首。其实,房屋质量问题是可以向开发商索赔的。那么具体而言,房屋质量问题如何索赔?本文将对这个问题做详细介绍。一、房屋质量问题如何索赔1、房屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此,居住房屋出现了质量问题,根据房屋年龄的不同,出现问题的部位不同,物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致,渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个,因此在大多数情况下,5年是一个分界点。2
    2024-04-08
    111人看过
  • 房屋有质量问题不能退?签订合同补充协议要仔细
    近日,业主林女士打电话说道:“去年购买的某房地产开发公司开发建设的一套商品房,于今年3月底交楼。收楼时,却发现该房屋存在严重的质量问题:阳台有裂缝、卫生间墙壁有少许剥落现象;主人房内水管有不同程度的漏水。向开发商质询,随后开发商承诺让物业公司尽快解决问题。物业公司前后维修了三次,但问题仍没有彻底解决。可是开发商却又催着我收楼,我觉得房子的质量问题将影响今后的居住安全和使用,不修好不能入住,于是向开发商提出了退房的要求。而开发商却不给退,怎么有质量问题的房子竟不能退换?”有关专家表示:并非所购房屋出现了质量问题就一定可以退房,退房也需符合一定条件。退房条件有比较严格的规定。在实践中,退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。林女士正是依据法定条件中的质量问题要求退房的。房屋质量问题分为房屋主体结构质量问题和非房屋主体结构的质量问题。在处理非房屋主体结构的质量问题,如果双方当事人在购房合同中有
    2023-06-05
    468人看过
  • 一般房屋质量问题赔偿如何申请
    当房地产存在质量问题时,购房者可以根据购买合约中所制定的相关法律法规,参照合同中已经明确规定的条款,针对所涉房屋出现的各种质量瑕疵,向房地产开发商提出修理和赔偿相应的损失请求;另外,如果发现所购买的房产在主体结构品质上达不到预定的交付标准,甚至在已经交付使用后,经过专业机构的核实仍然发现其主体结构未能满足要求,那么购房者便有权利选择撤销购房合同,要求退还全部购房款项。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
    2024-05-06
    97人看过
  • 房屋质量问题投诉状范文
    一、房屋质量问题投诉状范文敬启者:在此向您禀告,我司为___项目业主。我方于_年_月_日购置了贵方预售房产。收楼之际,我等发现多项严重质量缺陷,如墙体开裂、漏水等。我方曾就此与开发商交涉,然其仅以无质量问题回应。鉴于此,我等深感担忧,恐对生命财产构成威胁。我等已多次与开发商沟通,但未见任何改善。购房之时,我等多方筹措资金,现正背负银行贷款。如今,房屋质量堪忧,我等忧虑日后无法安心居住。恳请各位领导及相关部门高度关注此事,在入住前妥善解决我等后顾之忧。我等期待质检部门的检测结果,并等待领导层的处理决定,直至问题得以圆满解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律限定享有的诉讼权利。对符合本法第一百一十九条的诉讼,必须受理。符合诉讼要求的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合诉讼要求的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,能够提起上诉。二、在
    2024-05-16
    333人看过
  • 房屋质量问题赔偿协议是怎样的?
    虽然为了使房屋质量得到保障,除了自建房外,可以售卖的房屋,在施工完成后,都必须按照既定的规范进行验收,只有验收达到标准的,才可以进行交付。但尽管如此,在现实生活中,还会有房屋质量问题出现,故而在交付时双方一般会签署房屋质量问题赔偿协议。房屋质量问题处理协议甲方:乙方:甲、乙双方在xx市建委工程处协调下,经多次协商,就xx房屋质量问题处理达成以下一致意见:一、由甲方委托_________公司就该房屋存在的质量问题出具相应的修补方案,该修补方案应事先告知乙方并向杭州市建委备案。甲方在按上述修补方案实施时,应由_________监理公司监理维修过程。二、甲方承诺上述维修工作的期限为两个月(板底及相邻业主维修和验收不在此约定时间内),自乙方向甲方交付房门钥匙次日起计。维修结束后,由甲方组织质监、设计、施工单位、监理公司等有关单位对该房屋进行验收,在取得合格证明意见并报市建委备案后再将房屋交付给乙方
    2023-06-02
    488人看过
  • 房屋买卖补充协议一般包含什么内容?
    补充协议与买卖合同相冲突时以哪个为准补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分,按照规定,当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时,以补充协议约定为准。房屋买卖补充协议一般包括什么内容补充协议中最常见的内容如下:一、成交价格成交价格一般是净得价,包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关于定金的约定1、约定支付定金的时间和条件,及违约责任。2、约定定金的数额及支付方式。三、关于还款解押的约定明确房屋是否有抵押,如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。四、首付款支付方式双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。五、银行面签过户1、面签:面签需买卖双方共同到场,双方需约定面签时间及条件及违约责任。2、过户:过户时需买卖双方共同到场,双方约定面签时间及违约责任。六、物业交割物业交割和交房两者不同,卖方需留意。1)约定交割时间:进行物业交割,买卖双方需约定交割时间,如“办理权属转移登记
    2023-02-19
    348人看过
  • 一般人身损害赔偿协议范本内容有哪些?
    一、一般人身损害赔偿协议范本内容有哪些?甲方:性别族岁身份证号:户口所在地:户口性质:联系电话:乙方:性别族岁身份证号:户口所在地:户口性质:联系电话:事实概述:依据《民法典》及相关法律,甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上,乙方本着人道主义和和谐社会等原则,双方自愿达成如下协议:本协议签订后日内,乙方同意再一次性支付甲方医疗费、残疾赔偿金、二次手术费等其他各类费用共计人民币元,甲方须签写收条。之后乙方不再负有任何其他经济或法律责任。甲方同意放弃其他任何权利主张。甲方今后出现任何问题均与乙方无关。甲方今后不得再因此事向乙方主张任何权利,包括不得诉讼,并不得做任何有损或影响乙方形象或利益的行为。本协议的签订并不直接或间接的表示乙方认可对甲方此事负有过错或法律责任。甲方如违反本协议,则乙方有权要求甲方返还全部费用并赔偿其他损失。本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方(签字
    2023-04-13
    73人看过
  • 商品房一般有哪些质量问题
    一、有哪些常见的房屋质量问题常见的房屋质量问题,大致可以分为三类。1、如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2、一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相关规定,要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续,在入住之后发现这些问题的,业主有权要求开发商承担维修期间的损失,来维护自己的权益。3、出现的房屋裂缝以及露筋等问题,此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在,并要求出具国家专业鉴定部门的报告,证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安
    2023-03-02
    373人看过
  • 预售款委托保证合同范本内容一般有什么
    商品房预售合同得以正式成立所需具备的核心要素包括以下几个方面:首先,双方在签订预售合同时,务必要明确规定了所购买商品房的具体地理位置、楼盘名称以及其他有关购买事宜的基础信息;其次,需要对商品房销售形式进行详细说明,包括销售价格、支付金额以及付款方式等等;再者,对于商品房的交付日期以及具体交付时刻点也应有明确规定;当然,对于可能出现的违约行为及其对应的责任承担亦应事先界定清楚。最后,作为合同成立的重要前提条件之一,出卖方必须已成功收到购房方支付的相应款项。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规
    2024-04-22
    382人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋质量起诉状范本一般有哪些内容
      重庆在线咨询 2022-06-01
      起诉状: 原告:————; 女; ————年————月————日生; 身份证:————; 住址:————; 被告:————; 男; ————年————月————日生; 身份证:————; 住址:————; 诉讼请求:————; 此致————人民法院; 具状人:————; ————年————月————日
    • 提供房屋房屋质量问题协议书
      香港在线咨询 2022-08-15
      第三十二条规定“商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    • 请问合同协议书一般范本怎么写?
      广西在线咨询 2022-11-13
      《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    • 房屋租赁协议合同范本,出租合同范本包括哪些内容
      天津在线咨询 2021-11-29
      房屋租赁合同包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(3)租金和押金金额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)支付物业服务、水、电、气等相关费用;(九)争议解决方法和违约责任;(十)其他协议。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收
    • 什么是房屋质量问题,房屋质量问题的法律后果?
      台湾在线咨询 2022-10-27
      一、什么是房屋质量问题房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。购房者和开发商对房屋是否有质量缺陷存在争议的,可以共同委托鉴定单位或在诉讼阶段由法院委托鉴定单位进行检测鉴定。有时购房者在诉讼