小区业主委员会选举实施细则-法师兄

小区业主委员会选举实施细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:40:15 156 人看过

业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。为了召开业主大会，产生第一届业主委员会，可由业主代表，并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组，负责业主大会的筹备工作。筹备小组成立后，其成员名单应在小区内张榜公示一周以上，接受全体业主的监督。

自治小区业主委员会有工资吗

业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。

业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系（雇佣关系），因此谈不上发工资的问题。

不过，如果真要给业委会成员发补贴的话，发多少、怎么发，事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意，愿意补贴多少就补贴多少，他人无权干涉。

购买商品房成为业主之后，是享有相应权利，也需要履行相应义务的。协商制定业主大会议事规则、享有住宅所有权和使用权、自由出售等是业主享有的权利。遵守业主大会议事规则、执行业主大会的决定、不得破坏共用设施设备等是各位业主需要履行的义务。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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